Gut geschnittene, 5-Zi helle Wohnung im 2.OG mit großem Balkon nach Südwesten, gehobener Ausstattung in familiärem Wohnumfeld. Erstbezug nach Neubau von 2016. Fußbodenheizung, Eicheparkettboden Keller, Tiefgarage, über den Lift aus der Tiefgarage bzw. über den Hauszugang zu erreichen. Die Wohnung wird befristet mit Tiefgaragenstellplatz bis August 2018 vermietet, da die Eigentümer selbst danach einziehen werden. Ideal fuer Berliner "auf Zeit" mit Kindern oder junge Familien mit Eigenheimwunsch.
+ Stilvolle Neubau-Wohnung mit Balkon (nach Südwesten) + 5 Zimmer + 2 Bäder + Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich + Hochwertiger Eicheparkettboden mit Fußbodenheizung + Hochwertige Einbauküche (Nolte) + Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung + Verkehrsfreier Innenhof mit vier Spielplätzen und Freifläche + Geschützte Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen + TG-Stellplatz über Fahrstuhl oder Treppenhaus erreichbar + moderne Haus- & Kommunikationstechnik (Video-Gegensprechanlage mit zentraler Sprechstelle) + Errichtung nach Enerieeinsparungsverordnung 2009 und erhöhter Schallschutz + Wärmeversorgung über hausinternes Blockheizkraftwerk (bio) + TV- und Hörfunk über BK-Netz + sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung + Praktischer Hauswirtschaftsraum + Keller + gehobene Ausstattung
In der Charlottenburger Straße ca. 250 Meter von der lebendigen Berliner Allee und dem urbanen Antonplatz und 1000 Meter zum Weissen See und dem dazugehörigen Park entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Prenzlauer Berg, wohnt man in einem ruhigen, teilweise sogar malerischen Quartier. Die urbanen Qualitäten einer gewachsenen, zentrumsnahen Wohngegend mit begrünten Hof- und Gartenbereichen, zu Fuß erreichbaren Geschäften für den täglichen Bedarf und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind die Potenziale des Munizipalviertels in Berlin-Weißensee. Es gibt viele Kindergärten und gute Schule. Viele Möglichkeit zum Sport, Einkaufen, Erholung, Gastronomie - alles ist in direkter Umgebung der Wohnung. Es gibt viele Möglichkeiten zum Einkaufen, wie z.B. Kaiser (100m), Bioladen, Kino und zahlreiche Restaurant und Kino nur 2 min entfernt. Verkehrsanbindungen: ÖPNV - Haltestelle Antonplatz 3 Minuten - M4 zur Ringbahn - 4 Minuten - M4 zum Alexanderplatz - 10 Minuten - M13 zur Schönhauser Allee - 7 Minuten - 12 zum U-Bahnhof Eberswalder Straße / Kastanienallee 12 Minuten Fuer weitere Infos zur Lage, Wohnumgebung und Impressionen der Wohnanlage besuchen Sie bitte die Seite http://antonundcharlotte.de.
Nebenkosten sind Schätzwerte. Heizkosten, Strom und Wasser werden nach dem tatsächlichen Verbrauch gesondert abgerechnet. Die Neubauten sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) errichtet. Die Fußbodenheizung und das eigene Blockheizkraftwerk der Wohnanlage machen das Heizen vergleichsweise günstig. Energieausweis wird noch erstellt. Da eine Fertigstellung und Übergabe der Wohnung an die Eigentümer erst Anfang September 2016 erfolgt, werden Besichtigungstermine erst ab Richtung Mitte September 2016 stattfinden können. Wir werden uns deshalb bei Interessenten_innen erst in der Woche zwischen 1. und 9. September zurückmelden können und bitten um etwas Geduld.
