Haus zum Verkauf €365.074 275 m²
Gartenstraße xx,54413 Grimburg, Trier-Saarburg (Kreis)

Prestige 2 V2 Das Prestige 2 v2 besticht wie alle Ausbauhäuser der Serie Prestige durch sein üppiges Raumangebot und seine weitläufige Architektur. Im Obergeschoss entspricht die kompakte Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Der Clou am Prestige 2 v2 ist das zusätzliche Bauteil CUBE, welches beispielsweise als Büro oder Praxis genutzt werden kann und mit einer zusätzlichen Sonnenterrasse glänzt.

Beste Profiqualität für Ihr Haus ! Öffentliche Förderung!! (KFW55) Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25EUR/ Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Das Grundstück liegt in der Gartenstraße und ist im Preis enthalten. Das Wohngebiet Grimburg ist eine exclusive Lage mitten in der Natur und doch total zentral gelegen. Kurze Anbindunge zur Autobahn A1, und nach Hermeskeil. In Hermeskeil sind. Schulen bis zum Abitur und die nächste Universität liegt in der etwa 25km entfernten Stadt Trier. Auf diesem Grundstück können auch andere Häuser gebaut werden, zur Zeit stehen ca 70 verschiedene Häuser, die nach Ihren Wünschen geändert werden können, zur Verfügung Sprechen Sie mich an. Anton Blass Fa. Allkauf 01726863499 06589 919301 anton.blass@allkauf.de

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion ! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich: Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität ! Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da ! Anton Blass Telefon: 06589/919301 Mobil: 0172/6863499 Mail: anton.blass@allkauf.de