3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €207.000 84 m²
76829 Landau in der Pfalz

Sehr gepflegte, schöne 3 Zimmer - ETW mit Balkon, (zzgl. 18000 € für Garage und Stellplatz zu erwerben) eines 16-Familienhauses in Landau; 4-stöckige Massivbauweise; Ruhige Lage; Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr:1976; Folgende Renovierungen wurden 2006 durchgeführt: Die Heizung; 2010: Das Treppenhaus und die Fassade; 2012: Das Bad und die Türen; 2013: Fenster; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, G-WC, Balkon, (Garage, Stellplatz, wenn gewünscht), Keller/-und Trockenraum; Die Wohnfläche beträgt 84m²; AUFTEILUNG: Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas- Etagenheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß ist vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 50 €; In den vergangenen Jahren wurde folgendes erneuert: - neue Fenster mit 3-fach-Verglasung - neues Badezimmer - Anstrich der Außenfassade - neue Etagenheizung - neue Wohnungseingangstür - neue Zimmertüren Besonderheiten: - neues Bad mit bodentiefer Dusche - Badezimmer mit Fenster - Gäste-WC - Balkon - elektrische Markise - Gas-Etagenheizung - helle Wohnräume Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 08/2018; Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über . Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Landau ist eine schöne Stadt

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr