Die Wohnung liegt in einer aufwändig renovierten und repräsentativen unter denkmalschutz stehenden Stadtvilla. Im Objekt selbst befinden sich drei Praxen und drei Wohnungen
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. So ist diese mit diversen Schränken, Essecke, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche und einen edlen Waschtisch. Das Gästebad ist ebenfalls hochwerig ausgestattet. Im Keller besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung der hauseigenen Waschmaschine.
Die Villa liegt verkehrsgünstig auf dem Werder im Herzen der Landeshauptstadt Magdeburg, direkt am Elbe-Radwanderweg. Idyllisch gelegen zwischen der Stromelbe und der alten Elbe. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für die Straßenbahn ist direkt erreichbar. Der Eingang zum Naherholungsgebiet Rotehornpark befindet sich unmittelbar vor der Tür.