Haus zum Verkauf €230.000 220 m²
44809 Bochum (Hofstede), Hiltroper Straße 10

Daten und Fakten zum Haus:

Das Gebäude und die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

1 Wohnung ca. 35qm mit eigenem Eingang im Anbau des Hauses
(Bilder folgen)

1 Wohnung ca. 75qm im Erdgeschoss mit eigenem Eingang Gartenseite
(Bilder folgen)

1 Wohnung ca. 85qm im 1.OG mit eigenem Eingang Hausvorderseite

Im Keller sind Waschmaschinen-Anschlüsse vorhanden.

Zwei Räume im Keller sind mit einer Fußbodenheizung versehen.
Im Keller ist eine Dusche und WC als auch eine Küche vorhanden.

Die Garage ist auch als Büro o.ä. nutzbar. Sie ist mit einer Fußbodenheizung, Küche, Dusche und WC ausgestattet.

Die Heizungsanlage und die Anlage für Sonnenkollektor, Wärmespeicher (500 Liter) sind 12 Jahre alt.

Der Kessel ist schätzungsweise ca. 16 Jahre alt

Die Elektrokabel sind alle erneut und 12 Jahre alt.

Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Heizkörper,Temperaturregler für jede Wohnung sind 12 Jahre alt.

Das Dach ist 25 Jahre alt.

Das Haus ist weitesgehend gegen Wärmeverlust isoliert worden.

In den Jahren 2006 bis 2008 ist das Objekt überwiegend saniert worden.

Die Netto-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1.150€ und für die Garage 50€

Nichts geht über einen persönlichen Eindruck - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:30 Uhr für Sie erreichbar.

Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt.

Frau Gans steht Ihnen gern zur weiteren Verfügung 02325-6432870 oder 01525-3643546

Vielen Dank für Ihren Besuch :-)

Weitere Objekte finden Sie auf: www.zionimmobilien.de

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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert