Haus zu vermieten €900 104 m²
23714 Malente

Bad Malente - ruhige und zentrale Ortslage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kurpark, Bahnhof, Dieksee, Einkaufsmöglichkeit usw. Einziehen und sich Wohlfühlen! Diese charmante Immobilie wurde etwa 1927 massiv erbaut und 2014 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit viel Platz für Garderobe / Dielenschrank offener Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich mit Kaminofen Flur barrierefreies Duschbad/WC mit Fenster Heizungs- / Hauswirtschaftsraum mit Außentür Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten / zur Haus-Terrasse Dachgeschoss: Flur Schlafzimmer mit Einbauschränken kleines Arbeitszimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenstern Teilkeller: Hausanschlüsse, Wasserenthärtungsanlage und Vorratslager Durch die schöne Raumaufteilung kann das Haus ganz individuell genutzt werden. Je nach Lebenssituation können Wohnen und Schlafen komplett im Erdgeschoss stattfinden oder auf beide Etagen verteilt werden. Durch den Anbau in 2014 wurde im Erdgeschoss eine komplette Wohnebene (Bungalowstil) geschaffen. 2006/2007/2013 wurde das Ursprungsgebäude umfangreich modernisiert: Leitungen, Bodenbeläge, Dachdämmung, Badezimmer, Einbauküche, Fenster und Haustür. In 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Das Erdgeschoss hat bis auf die Eingangsdiele komplett Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss sind moderne Heizkörper vorhanden. Die letzte Modernisierung erfolgte in 2017: Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis. Hier freuen sich die Elektrogeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler...) weil sie nicht mehr verkalken und das Badezimmerputzen fällt den Bewohnern deutlich leichter. Der pflegeleicht und sehr geschützt liegende Garten bietet, neben Rasenflächen auch Baumbestand, einen kleinen Teich und ein Gartenhaus mit Terrasse. Das Carport mit großem Geräteraum rundet das Angebot ab. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Rückruftelefonnummer bearbeiten können.

Die Immobilie wird an einen Haushalt mit maximal 3 Personen vermietet. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Katzenhaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht. Ein Hund kann nach Absprache mit einziehen. Das Haus kann bis maximal März 2030 gemietet werden, da anschließend die Eigentümer selbst einziehen werden. Eine kürzere Mietzeit ist möglich. Widerrufsrecht: Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Artikel 246 § 2 in Verbindung mit §1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Runge-Immobilien, Hindenburgallee 3, 23714 Malente, Fax-Nr.: 04523/2831, E-Mail: rungeimmo@aol.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.