Haus zu vermieten €1.300 156 m²
52499 Baesweiler

Ihr neues Familiendomizil ist 1992 hochwertig massiv erbaut und im Jahr 2010 vollumfänglich saniert worden. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 73m² auf ein ca. 44m² Wohn- und Ess-Zimmer, eine komplett ausgestattete ca. 12m² grosse Küche, auf einen ca. 15m² grossen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins OG und DG sowie auf das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 64m² vier Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss liegt ein ca. 20 m² grosses offenes Studio mit einem wunderschönen Blick über die unmittelbar angrenzenden Felder. Ds Angebot wird durch eine Garage sowie eine Vollunterkellerung sinnvoll abgerundet.

Ihr hochwertiges Familiendomizil ist umfangreich ausgestattet: Im Wohnzimmer sorgen einzelne Deckenlampen für umfangreiche und zugleich moderne Beleuchtung. Hier lässt sich neben dem Kaminofen einfach entspannen, oder mit der Familie eine gute Zeit verbringen. Im Ober- und Dachgeschoss sind die beiden größten Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Siematicküche ist mit Elektrogeräten der Firma Miele sowie mit einer Steinarbeitsplatte ausgestattet. Alle Fenster sind doppelverglast und haben braune Kunststofffenster sowie elektrische Rollos. Der große Garten ist durch eine schöne Hecke blickgeschützt und bereits vollumfänglich samt Gartenhaus ebenfalls hochwertig angelegt. Die neue Brennwerttherme (2017) versorgt im ganzen Haus die Fussbodenheizung mit Wärme und sorgt für das Warmwasser. Die großzügige Garage bietet Platz für einen sehr großen Wagen und Fahrräder bzw. und alle Ihre Gartenutensilien. Der gesamte Keller ist gefliest und besitzt die übliche Raumhöhe von 2,70m. Besonders zu empfehlen ist die regelmäßige Nutzung der gepflegten Sauna, die mit einem Duschbereich versehen ist.

Ihre neues zu Hause liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse/Spielstrasse im alten Teil von Baesweiler und bietet einen unverbauten Blick auf das frei Feld. Das Zentrum von Baesweiler ist innerhalb von wenigen Gehminunten zu erreichen; Aachen-Zentrum liegt ca. 15 km entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit allen bekannten deutschen Discountern sowie umfangreicher sortierte Einzelhandelsgeschäften in innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch die Post, Ärzte, Tankstellen und alle weitere notwenigen Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten zu finden. Ebenfalls bietet Baesweiler ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die Verbindungen (öffentlicher Nahverkehr, Autobahnen, etc.) sind in allen Richtungen als sehr gut zu bezeichnen. Die nächst größere Stadt ist Aachen. Aachen zählt heute ca. 255.000 Einwohner und verfügt über mehrere Schulsysteme bis hin zum Gymnasium, über Kindergärten, Jugendheime, Sportstadien, Schwimmbäder sowie weitere kulturellen Einrichtungen. Als international bekanntes Kur – und Thermalbad ist Aachen, wie kaum eine andere Großstadt, eine gelungene Synthese aus lebendiger Geschichte und moderner Gegenwart. Die Wirtschaftsstruktur ist breit gefächert und weist bedeutende Industriezweige auf. Aachen ist Wirtschaftszentrum im Dreiländereck. Die Vielfalt der Wirtschaft ist die Basis für die ökonomisch gesunde Entwicklung der Stadt. Die Universitätsstadt Aachen mit dem Sitz der Rheinisch - Westfälischen Technischen Hochschule (Elite-Uni), mit einer medizinischen Fakultät und dem angegliederten modernen Klinikum der RWTH, über 200 Instituten und mehr als 113 Studiengängen sowie weiteren Hoch- und Fachschulen hat weltweit eine große Bedeutung. Über 50.000 Studenten aus über 100 Ländern prägen das bunte Straßenbild und den ungezwungenen, fröhlichen Geist der alten Kaiserstadt. Von besonderer Bedeutung ist auch die unmittelbare Nachbarschaft zu den Niederlanden und Belgien. Städte wie Köln, Düsseldorf, Maastricht (NL) sowie Lüttich und Brüssel (B) sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Zu weiteren Informationen sowie zu einer unverbindlichen Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr neues Familiendomizil wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.