4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 92 m²
97082 Würzburg

- Etagenwohnung im 2. Obergeschoss - 4 Zimmer - ca. 92 m² Wohnfläche - Baujahr: 1969 - Balkon/ Loggia mit Westausrichtung - Heizung - Fernwäme - Weiße Kunststofffenster aus 2004 - Rolläden an jedem Fenster, manuell - Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen - Einbauküche inkl. Boschgeräten - Waschküche, Trocken- und Fahrradraum im Keller - Wärmedämmung (Steinwolle), Putz und Anstrich wurden 2015 vorgenommen - Hausgeld: Umlagefähig/ Monat: ca. 163,- EUR Nicht umlagefähig/ Monat: ca. 30,- EUR Rücklagen/ Monat: ca. 95,- EUR - Bezug: ab 01.09.2018

Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen.