Haus zum Verkauf €389.999 187 m²
18146 Rostock

Verklinkertes EFH mit innenliegender Einliegerwohnung der Firma Gussek aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 6 Zimmern auf 2 Ebenen mit 187 qm Wohnfläche zu verkaufen. Zusätzlich stehen 115 qm weitere Nutzungsfläche im Keller zur Verfügung. Hier findet man neben dem Heizungskeller weitere 4 Räume. Es stehen 2 Bäder, 1 Gäste-WC,4 Schlafzimmer sowie 2 Wohnzimmer und 2 Küchen mit kompletter EBK zur Verfügung. Ob Großfamilie oder Mehrgenerationswohnen,hier ist es möglich. Das Grundstück ist komplett mit einem stabilen Mattenzaun und Hecken/Sträucher umfriedet,so dass auch Haustiere hier sicher sind. Besonders pflegeleicht wurde die Rasenfläche mit kleinen Beeten angelegt,die von einem Mähroboter kurz gehalten werden. Dieser wird mit einigen anderen Gartengeräten mit verkauft. Eine großzügige Terrasse (ca. 50 qm ) rundet das tolle Haus ab. Ein eingebauter Kamin im WZ des EG bringt im Winter wohlige Wärme. Es steht eine Garage und mehrere Stellflächen zur Verfügung. Wer ein ruhiges Haus mit viel Platz im Grünen sucht, ist hier richtig.

Laminat in den meisten Räumen,Bäder gefliest,Außenjalousien in allen Räumen .Modernisierung 2016 umfasste die Aufarbeitung und Neulackierung der Holzfenster(doppelt verglast),Abstrahlen der Klinkerfassade,Verlegen von neuen Böden im gesamten Haus,Neue Innentüren in allen Räumen,Malerarbeiten im Gesamten Haus,neue Pflasterung der Auffahrt und Stellflächen und Neugestaltung des Gartens mit Setzen eines neuen Mattenzaunes.

Hinrichsdorf ist ein Teil der Hansestadt Rostock.Das Grundstück ist ruhig gelegen und wird über eine kleine Anwohnerstrasse erschlossen.Eine Bushaltestelle der Linien 16 und 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die naheliegende A 19 Richtung Berlin ist die Anbindung an das überregionale Strassenverkehrsnetz optimal gegeben. Nahe liegende Strände in Markgrafenheide oder Warnemünde sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Hansecenter ist schnell erreichbar.

Das Objekt ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei . Es wird privat,OHNE Makler ,verkauft. Wir bitten um Verständnis ,dass wir nur nach vorheriger Abfrage vollständiger Angaben und Finanzierungsrahmen (Fragebogen wird per Mail dann zugesandt) Besichtigungstermine durchführen,um einen Besichtigungsmarathon zu umgehen.