Haus zum Verkauf €399.000 160 m²
63150 Heusenstamm

Geräumiges, großzügiges 5 Zimmer-Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse und Garage. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnanlage in einer Seitenstraße. Das Haus wird derzeit noch ausgeräumt und steht danach sofort zur Verfügung (bezugsfrei ab 01.04.2018) - Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich. Wir haben die Schlüssel.

Küche mit Einbauküche, 5 Zimmer, offener Kamin, Sauna im Dachgeschoss, 2 Bäder, zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss, Holzvertäfelung an Decken und Wänden, teilelektrische Rolläden, Holztreppen, ausgebauter Dachboden und Keller mit Bar. Zugang zum Keller auch über eine Aussentreppe. teilüberdachte Terrasse mit Markise, überdachter Balkon mit Zugang aus zwei Räumen, Garage ca. 50 m vom Haus entfernt. Fussböden: Parkett, Fliesen. Vorgarten, Geräteschuppen, Fenster teilerneuert, Heizung von 2013, Sat-TV-Empfang.

Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau. Die Infrastruktur Heusenstamms ist ausgezeichnet. Alle Schulformen inklusive einer Musikschule sind vertreten. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie vielfältig. Die Geschäfte und Restaurants fügen sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in Heusenstamm zu finden. Die Frankfurter City, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind so vernetzt, dass Sie schnell und unkompliziert in alle umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Obertshausen gelangen Die S-Bahn (Linie S2) bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Frankfurter Innenstadt zu kommen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 (Köln-Würzburg-Nürnberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers/Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.