Haus zum Verkauf €174.000 90 m²
84092 Bayerbach bei Ergold

Das gemütliche Häuschen mit kleinem Garten und Einzelgarage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde vor 12 Jahren komplett saniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt uns eine großzügige Diele mit Geheimzugang zu dem kleinen Vorratskeller. Von hier aus erreichen wir die Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Das große und helle Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch und mit Terrassenzugang finden wir ebenfalls auf dieser Etage. Über die Holzhaustreppe erreichen wir die Galerie im Obergeschoss. Hier finden wir zwei Schlafräume und einen kleinen Abstellraum, in dem man noch zusätzliche Toilette installieren könnte. Das Haus wurde vor 12 Jahren komplett saniert: alle Leitungen wurden ausgetauscht, neue Fenster und Türen, neue Heizung, Dach sowie Fassadenanstrich. Zu dem Haus gehört ein Garten in L-Form, der Vorgarten sowie die Einzelgarage mit zwei Stellplätzen davor.

Im Erdgeschoss: - geräumige Diele mit Vorratskellerraumzugang - Wohnküche - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Terrassenzugang Im Obergeschoss: - zwei Schlafzimmer - Abstellraum - Galerie Dachboden, Einzelgarage, zwei Stellplätze, Garten in L-Form, Vorgarten

Ruhige Sackgasse Enfernungen: - 25 Autominuten nach Landshut - 30 Autominuten nach Dinfolging - 40 Autominuten nach Straubing

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171 9223263 Email: esverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim