5-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.660 244 m²
22587 Hamburg

- Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss in einer traumhaft sanierten Villa mit nur zwei Wohneinheiten - Vom repräsentativen Außenzugang mit angelegtem Garten gelangen Sie über das stilvolle Treppenhaus mit verziertem Glaseinsatz in diese einzigartige Wohnung - Originale Stilelemente wie Pitchpine-Dielen, Stuckelemente sowie weiße Holzfenster und Kassettentüren mit stilvollen Messing-Handgriffen - Großer Wohnbereich mit Zugang zur Sonnendeck-Dachterrasse mit wundervollem Blick über die Elbe - In der hohwertigen Wohnküche haben Sie Platz für einen großen Esstisch sowie Zugang zur Frühstücksterrasse, die ebenfalls einen atemberaubenden Blick bietet - Auf dieser Ebene finden Sie zudem noch ein großes Master-Bedroom mit modernem en-suite Bad sowie ein Gäste-WC - Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauten verfügt - Desweiteren finden Sie hier ein lichtdurchflutetes Turmstudio mit offenem Gebälk und weitem Elbblick - Ein weiteres Duschbad und eine geräumige Abseite ist hier ebenfalls vorhanden - Eine praktische Abstellfläche im Gartenhaus finden Sie auf dem Grundstück

Blankenese zählt zu den beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Das Treppenviertel selbst bildet innerhalb Blankenese seine ganz eigene, besondere Wohnlage, die so nicht ein zweites Mal zu finden ist. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich ebenso zentral „im Dorf“ wie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants. Diverse Kindergärten und alle Schulzweige sind so selbstverständlich vorhanden wie verschiedenste Arztpraxen. Für ein großes Freizeitangebot sorgen verschiedene Sportvereine, mehrere Parks und die Elbe mit ihren schönen Sandstränden. Die Anbindung an den Blankeneser Ortskern ist durch die unmittelbare Nähe zur „Bergziege“, der Buslinie die Elbe, Treppenviertel und Ortskern bequem miteinander verbindet, optimal gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 25 Min. bequem zu erreichen. Eine S-Bahn-Verbindung bringt Sie direkt zum Hamburg Airport.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 82,80, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: C