Haus zum Verkauf €350.000 80 m²
16356 Ahrensfelde OT Neu Lindenberg

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm mit angrenzender Garage und einem im hinteren Grundstücksbereich befindlichen eingeschossigen Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 30 qm. Das ca. 991 qm große, gut geschnittene und sonnige Grundstück befindet sich im gefragten Ahrensfelder Ortsteil Neu Lindenberg mit seiner schönen Umgebung. Das ca. 1930 errichtete Haus mit Anbau befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes und verfügt über einen als Wintergarten genutzten Eingangsbereich, 2 Zimmern, einen als Loggia mit Zugang zum großen Garten ausgerichteten Raum, eine Küche mit Dielencharakter und ein Badezimmer, das Sie über 2 Stufen erreichen. Nach Aussage des zuständigen Bauamtes ist die Möglichkeit gegeben, im hinteren Grundstücksbereich ein weiteres Haus zu errichten. Bei Bedarf müßte diesbezüglich eine konkrete Abstimmung mit der Baubehörde erfolgen.

Ahrensfelde ist eine amtsfreie Gemeinde im Süden des Brandenburger Landkreises Barnim. Da sie unmittelbar auch an die nordöstliche Stadtgrenze von Berlin grenzt, gehört Ahrensfelde mit seinen Ortsteilen zur Europäischen Metropolregion Berlin/Brandenburg. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im landschaftlich schönen, gepflegten und attraktiven Ahrensfelder Ortsteil Neu Lindenberg. Die gefragte Lage kennzeichnet sich auch dadurch aus, dass Sie trotz zentraler Anbindung an Berlin und die umliegenden Orte durch den Berliner Autobahnring A10, die Bundesstraßen 2 und 158 und den verkehrenden Buslinien unmittelbar vor den Toren der Hauptstadt dennoch Ruhe und Entspannung in naturnaher Umgebung finden. Aufgrund der vorhandenen attraktiven Wohn- und Lebensqualität sowie der strategisch guten und zentralen Lage ist der Ahrensfelder Ortsteil Neu Lindenberg bereits seit längerem sehr gefragt und verzeichnet auch weiterhin eine stetig wachsende Immobiliennachfrage.