4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000 97 m²
Am Goldberg 1a,42799 Leichlingen, Leichlingen (Rheinland)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Haus in Innenstadtlage. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfängliche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen: Sanierung Hausflur, neue Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage, Mülltonneneinhausung. Die, solide gebaute und gut durchdachte Eigentumswohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer aufteilen. Die Diele teilt die Wohnung in zwei Bereiche: Der erste Bereich besteht aus der Küche, dem Gäste-WC und dem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon. Der Zweite, Schlafbereich, besticht durch zwei kleine und einem größeren Schlazimmer sowie dem großen Badezimmer.

Baujahr entsprechend, teilweise Fliesen, teils ohne Belag.

Im nördlichen Auslauf des Rheinisch-Bergischen Kreises, zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf am Rande des Bergischen Landes in reizvoller Landschaft liegt die 'Blütenstadt' Leichlingen. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesbahn sowie die in ca. 5 Autominuten erreichbare Autobahnen A3/A1/A46 an die überregionalen Zentren ist gewährleistet. So erreichen Sie Leverkusen schon in ca.15 Autominuten, Düsseldorf in ca.25 Minuten. Das freundliche, moderne Stadtzentrum voller bergischer Heimeligkeit mit Rad- und Wanderwegen im Tal der Wupper bietet mit seiner landschaftlichen Gemütlichkeit und attraktiven Freizeitangeboten einen angenehmen Lebensraum.

* P R O V I S I O N S F R E I * Sie erwerben direkt vom Eigentümer. Es fällt KEINE Maklercourtage an. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Stellplätze können zusätzlich erworben werden.