4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.670 113 m²
40468 Düsseldorf (Unterrath)

2. Geschoss
frei ab 01.04.2018

• Gäste-WC
• Böden: Parkettboden
• Zustand: Erstbezug

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Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,70 m². Über den gefliesten Eingangsbereich gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich dieses Hauses. Der Küchenboden ist mit beige-farbenen Fliesen versehen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Bereich unter der Treppe dient als Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer. Das Bad verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne und ist hell gefliest. Im Bad ist eine separate Nische vorhanden, in der Waschmaschine und Trockner problemlos Platz finden; somit sind diese komfortabel zu erreichen und dennoch nicht permanent sichtbar. Die Treppe ins Dachgeschoss ist über eine Tür im Obergeschoss zugänglich, sodass die oberste Etage ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Das im oberen Teil offene Studio wirkt durch die Schrägen und die Größe einladend und freundlich. Durch Dachfenster zu beiden Seiten bietet das Dachgeschoss ausreichend Lichteinfall. Sowohl das Studio im Dachgeschoss, als auch alle anderen Räume dieses Hauses sind mit Eiche-Parkettboden ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Rollläden, die manuell betrieben werden können. In diesem Haus sind Kunststofffenster (innen weiß, außen grau - im Erdgeschoss mit Pilzkopfverriegelung) und moderne Innentüren in weiß verbaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse und den angrenzenden Garten. Diese bietet Ihnen im Sommer viel Platz, um die sonnigen Tage zu genießen. Für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte steht ein Abstellraum hinter der Garage zur Verfügung. Zu diesem gelangt man über den Garten oder über die Garage. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz.

Dieser Neubau ist das perfekte kleine Heim für Familien oder junge Paare mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gute Lage in Düsseldorf-Unterrath, welche sich in einer sehr wenig befahrenen Straße befindet, sondern auch durch ihr außergewöhnliches Gesamtkonzept.

Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen