Haus zum Verkauf €690.000 200 m²
01217 Dresden (Südvorstadt-Ost)

Das Objekt wurde 1955 in sehr solider und massiver Bauweise erstellt und war ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert.

Die Aufteilung ist großzügig und hell, die Raumhöhe beträgt 3,20 m, der Wintergarten und die Terrasse leisten ihr Übriges dazu.

Der geräumig ausgebaute Kellerbereich mit Doppelgarage und Werkstatt mit eigenem WC bietet Raum für vielfältige Möglichkeiten.

Die Innenausstattung des Wohnbereiches verfügt über durchgelegten Parkettboden auf beiden Wohnebenen, Cassettendoppeltüren und ein sehr großes Bad.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Herbst 2014 mit großzügiger Auslegung der Kapazität erneuert; es gibt im Wohnzimmer außerdem auch noch einen offenen Kamin.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und völlig unberührten Originalzustand, da es aus 1. Hand stammt.

Umgeben ist das gesamte Objekt von einem ansprechend angelegten Garten.

Die Immobilie mit ihrer repräsentativen ersten Etage eignet sich selbstverständlich auch für das Führen einer Kanzlei oder für die Arbeit eines Architekturbüros.

Dem Erwerber dieser Immobilie kann auf Wunsch ein ausführliches Renovierungskonzept mit Gestaltungsvorschlägen für den Innenausbau zur Verfügung gestellt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

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Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2014