Haus zu vermieten €1.600 167 m²
Ziehen Sie in ein schönes Haus, welches Sie dank des überdachten Vorplatzes zur Garage selbst bei schlechtem Wetter mit trockenen Füßen betreten. Die schön geschnittene Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer mit ca. 167 m² Wohnfläche und viel Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer und die große geräumige Wohnküche. Bauen Sie hier eine Küche nach Ihrem Geschmack ein. Eine gemütliche Essecke ist in den Erker eingepasst. Für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Von Ihrem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss haben Sie drei Schlafzimmer. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem ist hier eines der beiden Tageslichtbäder. Freuen Sie sich auf die komfortable Ausstattung dieses Bades: - Eckbadewanne - Eckdusche - Doppelwaschbecken - Badmöbel mit viel Stauraum - Handtuchheizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Studio mit separater Einbauküche und großem Tageslichtbad. Das Studio lässt sich wie eine Einliegerwohnung nutzen – ideal für den großen Nachwuchs! Im Keller finden Sie neben Wasch- und Nutzkeller einen Raum mit Dusche, Waschbecken und Saunaanschluss sowie einen Hobbyraum. Durch einen großen Lichtgraben haben Sie einen schönen Tageslicht-Einfall im Hobbyraum.
Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 167 m² Grundstückgröße: ca. 292 m² Zimmer: 6 Baujahr: 1997 Nebenkosten: 250 € monatlich Bezug: sofort möglich Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC - Einbauküche im Studio im Dachgeschoss - Kachelofen - Terrasse und zwei Balkone - Saunavorbereitung im Keller - Einzelgarage mit Stauraum im Dachspitz + überdachter Stellplatz - Gasbrennwertanlage Baujahr 2010 Energieausweis: Baujahr: 1997 Ausweisart: verbrauchsorientiert Hauptenergieträger: Flüssiggas Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
In Schwabhausen finden Sie Läden, Banken, Gaststätten, Ärzte und vieles mehr. Den Bahnhof der S2-Linie A in Schwabhausen erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Die Stadt Dachau (ca. 7 km) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Mit der S-Bahn sind Sie genauso schnell. Mit dieser sind Sie auch in ca. 35 bis 40 Minuten am Hauptbahnhof München. Die umliegende Bebauung besteht meist aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Teilweise sind die angrenzenden Grundstücke nicht bebaut, so dass Sie einen schönen Ausblick genießen können.
Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt. Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie mich unter 08131 73-1260. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johanna Ehogharukomwen Wir vermieten auch Ihre Immobilie!
