2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 54 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

+ Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung in schönem Altbau
+ Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
+ Großzügiges Wohnzimmer
+ Geräumige Küche
+ Gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Pflegeleichter Laminatfußboden
+ Hoher Tageslichteinfall
+ Praktischer Schnitt
+ Abstellkammer
+ Kellerabteil

Apartment
2. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Kelleranteil

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1927. Wie das Wohnhaus befindet sich auch die angebotene Immobilie in einem einwandfreien Zustand ohne Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Neben der attraktiven Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße besticht die praktisch geschnittene Wohnung vor allem durch die großzügige, überdachte Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke.

Die zahlreichen großen Sprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen zusammen mit dem hellen Laminatfußboden zu einem einladenden und freundlichen Wohnambiente bei. Dank der praktisch geschnittenen Zimmer bietet die Immobilie zudem eine Vielzahl an Möblierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch ein separates Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.291,56 € sicher vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 145 €. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 54,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert