Haus zum Verkauf €840.000 143 m²
70565 Stuttgart / Fasanenhof

- Reiheneckhaus
- 4 Zimmer
- 2 großzügige Schlafzimmer im OG
- Potenzial auf ein weiteres Schlafzimmer
- 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- 1 Tageslichtbadezimmer
- 1 separate Gästetoilette
- Kaminofen
- Sonnige, überdachte Terrasse
- Charmanter Garten mit Blick ins Grüne
- Keller
- 1 Garage und 2 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017

Das zum Verkauf stehende attraktive und gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1992 besticht vor allem durch seinen großzügigen Schnitt, dem charmanten Garten mit Blick auf eine unverbaubare Wiese sowie durch die hervorragende Lage mit top Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, eine Kombination, die eine Rarität auf dem engen Immobilienmarkt darstellt.

Betritt man das Haus, gelangt man in den großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den schönen Garten. Ein Kaminofen ergänzt diesen Raum auf optimale Weise und sorgt für Athmospähre und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die separate Küche mit Einbauküche ist von diesem Raum aus direkt zu betreten. Eine Gästetoilette rundet diese Ebene ab. Betreten Sie den Garten, so blicken Sie trotz der verkehrstechnisch sehr günstigen Lage unverbaut in das Grüne, was für Weite und Entspannung sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Sollte ein weiteres Schlafzimmer erforderlich sein, so kann eines der beiden Zimmer ohne großen Aufwand geteilt werden. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (aus dem Baujahr) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein komfortables Studio/Schlafzimmer, das ebenfalls durch seine Größe und durch den Zugang auf eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne besticht. Eine Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein rd. 60 qm großer Keller im Untergeschoss sorgen für ausreichend Staufläche. Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für unbeschwertes Parken.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die im März 2017 erneuert wurde.

Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität des Hauses und der Lage im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Becker-Braun GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2