Optimal als attraktive Kapitalanlage, z.B. auf Grund der Nähe zur FH an Studenten zu vermieten, ist diese Wohnung geeignet. Sie befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und ist daher bequem zu erreichen. Ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, eine geräumige Küche, ein Flur, ein Badezimmer, ein Kellerraum und eine Garage sind die Bestandteile der Wohneinheit. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Sanierung ist bereits durchgeführt worden, nur das Badezimmer befindet sich noch im Originalzustand. Die monatliche Kaltmiete in Höhe von 290 € zzgl. der Miete für die Garage von 50 € sind erzielbar und machen die ETW zu einer attraktiven Anlage.
Innerhalb eines Wohngebietes in der Soester Süd-Ostsiedlung in der Nähe der FH gelegen. Das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.