Haus zu vermieten €1.300 179 m²
37077 Göttingen

Der am Ende einen Stichweges ruhig gelegene, sehr gepflegte Winkelbungalow, Baujahr 1976, präsentiert sein freundliches und großzügiges Wohnambiente durch den mit großen Fensterfronten ausgestatteten Esszimmer- und Wohnzimmerbereich. Von hieraus schweift der Blick in den sorgsam angelegten Garten mit Grillplatz; die überdachte Süd-Westterrasse lädt ein, den Sonnenuntergang zu verfolgen. Drei weitere Zimmer, das Dusch- und Wannenbad, die Küche und eine Abstellkammer sind auf dieser Wohnebene untergebracht. Im Kellergeschoss – mit separatem Zugang – stehen zwei wohnwirtschaftlich genutzte Räume mit großen Fenstern, ein Bad mit WC, eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und der Heizungsraum mit separatem Ölkeller zur Verfügung. Für energetische Einsparungen helfen gedämmte Rollläden, die Dämmung der obersten Geschossdecke (2011), die Verkleidung des Kellergeschosses mit Vollklinker; für die Sicherheit sorgen verriegelbare und abschließbare Alu/Holz-Fenster. Reichhaltige Abstellfläche bietet der Dachboden. Die Doppelgarage rundet das Immobilienangebot ab. Wichtig: Der Mietzeitraum ist bis zum 30.4.2019 befristet; Haustiere sind willkommen.

Der Bungalow befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg, in landschaftlich attraktiver Umgebung mit hohem Erholungswert und gleichwohl hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheke, Gastronomie sowie Poststelle und Supermarkt befinden sich hier. Die Nähe zur Göttinger Innenstadt, als auch die landschaftlich reizvolle und ruhige Lage sowohl mit Waldschwimmbad als auch mit Tennisplätzen, haben Nikolausberg schon früh zu einer der bevorzugten Wohngegenden werden lassen. Dazu trägt auch das rege Vereinsleben bei, das mit zahlreichen Sportangeboten lockt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung. Ein im 20 minütigem Takt verkehrendes Busliniennetz sowie kurze Wege zu Bahnhof und Autobahn machen diesen Ortsteil Göttingens sehr attraktiv. Darüber hinaus ist Nikolausberg aufgrund seiner Nähe zu Teilen der Universität und den Göttinger Klinken sehr begehrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fassberg, der zwei Institute der Max-Planck-Gesellschaft sowie das GWDG beherbergt. Die Lage des angebotenen Hauses bietet einen hohen Freizeitwert: Kilometerweite Jogging- und Fahrradtouren in die umliegende Natur können direkt ab der Haustür starten – im Winter selbstverständlich auch die Langlauftouren.