Haus zum Verkauf €79.950
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
WOCHENENDIDYLL | Massiver Bungalow und Gästehaus auf Gartenland plus Waldgrundstück
Lagebeschreibung:
Östlich vor den Toren Berlins befindet sich der beschauliche Ort Bollersdorf bei Buckow. Unweit entfernt befindet sich das Erholungsgrundstück im äußeren Bereich der Waldbungalowsiedlung. In Bollersdorf und Buckow ist Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten, Gastronomie und Schulen sehr gut abgedeckt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Seen. Besonders erwähnenswert ist hier der bekannte Schermützelsee mit seiner Badeanstalt in Buckow, Dieser und der wunderschöne Naturpark Märkische Schweiz lädt zu tollen Freizeitaktivitäten wie Baden, Wandern oder Radtouren ein.
In Bollersdorf befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie regelmäßig Buckow, Strausberg und Müncheberg erreichen. Ein Bahnhof befindet sich in Buckow.
Objektbeschreibung:
Mitten in einem Wald auf einer Anhöhe liegt dieses schöne Erholungsgrundstück mit den zwei Bungalows im Naturschutzgebiet der Märkischen Schweiz.
Das Grundstück umfasst circa 700qm. Hinzu kommen zwei direkt anliegende Waldgrundstücke über zusammen ca. 3500qm, die mit im Preis enthalten sind. Die Grundstücke sind Eigentum und kein Pachtland. Somit sind Sie dort Ihr eigener Herr mit voller Ruhe im Waldidyll. Perfekt für alle, die es am Wochenende und im Urlaub aus unserer Hauptstadt in die Natur zieht. Bitte beachten SIe, dass es momentan kein fester Wohnsitz ist. Dazu müsste erst eine Umnutzung beim Bauamt beantragt werden. Es besteht das Risiko, dass dieser auch abgelehnt werden könnte.
Auf dem Erholungsgrundstück befinden sich zwei Bungalows aus dem Jahr 1981 und 1990.
Der große Bungalow ist massiv, isoliert und winterfest. Er ist ca. 45qm groß zuzüglich 25qm anliegender Terrasse. Die Terrasse ist zum größten Teil überdacht und lädt zum Verweilen ein. Eine zweite Terrasse befindet sich hinterm Haus. Der Bungalow selbst hat ein Wohnzimmer, eine Schlafstube, eine vollwertige Küche mit Einbauküche und allen erforderlichen Geräten, sowie ein vollwertiges Bad mit Wanne zu bieten. Beheizen können Sie das Haus auch an kalten Tagen durch einen Ofen oder mit Heizkörpern über Strom. Das Trinkwasser wird wahlweise über die Gas-Durchlauferhitzer oder einen Warmwasserboiler erhitzt. Über das anliegende Flüssiggas können Sie bei Bedarf auch ein vollwertiges Heizungssystem installieren. Zum Haupthaus gehört auch ein kleiner Teilkeller, der als Werkstatt und Waschraum genutzt werden kann. Der gesamte Bungalow wurde gedämmt und mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die einbruchshemmende Tür und Alarmsensoren an den Fenstern für Ihre Sicherheit.
Der kleine Gästebungalow bietet einfachen Standard mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem WC. Beide Häuser haben eine Sat-Antenne. Unterm Bungalow liegt die Garage mit viel Stauraum und Platz für Ihren PKW. Davor wurde zusätzlich ein kleines Carport zur Überdachung errichtet.
Die Trink- und Leitungswasserversorgung erfolgt über ein zentrales Brunnensystem, welches sich 6 Parteien teilen. Separate Gartenwasseranschlüsse zur Bewässerung der Pflanzen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Grundstücke mit den beiden Bungalows werden komplett möbliert, mit allen Gartengeräten und Hausgeräten übergeben. Diese sind pauschal im Preis mit inbegriffen.
Ausstattung:
- ca. 800qm Erholungsgrundstück
- ca. 3500qm Waldgrundstück
- Waldlage
- ruhig
- zwei Bungalows
- Hauptbungalow ca. 1985, isoliert, sicher, 45qm, beheizt, möbliert, Keller
- Gästebungalow ca. 1990, einfache Ausstattung, 25qm, möbliert, Garage
- Gartenwasser
- Trinkwasser
- Sat-Antenne
- zwei Terrassen ca. 35qm
- liebevoll gepflegtes Eigentum
Sonstiges:
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Daniel Knauer | 0176 34900520
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Rechtliches
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Maklervertrag
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VSBG
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V., Straßburger Str. 8, 77694 Kehl, www.verbraucher-schlichter.de
Daten:
Kaufpreis: 79.950,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 4200m²
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 11436
