2-Zimmer Wohnung zu vermieten €299
Freiheitstraße 23, 58119 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Ausstattung: Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

RUHIG - IN DER FUSSGÄNGERZONE von HOHENLIMBURG - EINZUGSFERTIG

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Rande der Fußgängerzone und mit Blick zum Lenne-Ufer. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Apotheken, Ärzte, Frisör, Gastronomie und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut - diverse Bushaltestelle und der Bahnhof von Hohenlimburg ist nur weinige Gehminuten entfern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den Autobahnen A 45, A 46 oder A1.

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, kleine Mehrfamilienhaus liegt in der Fußgängerzone von Hagen-Hohenlimburg - in ausgesprochen ruhiger Lage. Es ist ein Wiederaufbau. So ist das schöne alte Holz-Treppenhaus und die wunderschönen Wohnungseingangstüren erhalten geblieben - die selbst Wohnungen sind modern geworden und haben isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Sie wohnen in freundlicher, kleiner Hausgemeinschaft mit weiteren 5 Mietern. Der Hausmeisterservice hält das Objekt in Ordnung und in den wöchentlichen Mietersprechstunden finden Sie immer ein offenes Ohr für Ihre Angelegenheiten.

Ausstattung:
Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar und kann kurzfristig bezogen werden. Sie liegt im Dachgeschoss, hat aber ausgesprochen wenig Schrägen.
Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Die große Wohn-Küche als zentraler Punkt für ein geselliges Zusammensein mit Freunden. Das Bad ist sehr groß und mit Fenster und mit Badewanne. Es wurde komplett erneuert und in moderner schwarz-weiß Optik gefliest. Die Wohnung wurde mit schönem, wohnlichem Laminat ausgelegt. Alles ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird elektrisch mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Sie müssen also nur noch den Möbelwagen bestellen.

Sonstiges:
HEREINSPAZIERT IN IHRE NEUE WOHNUNG!
MIETERSERVICE STEHT BEI GCP AN ERSTER STELLE. WIR SIND FÜR SIE VOR ORT. DARÜBER HINAUS STEHEN UNSERE GESCHULTEN MITARBEITER IM ZENTRALEN SERVICE-CENTER IHNEN JEDEN TAG RUND UM DIE UHR ZUR VERFÜGUNG. UNSER SERVICE-CENTER IST ZWEIFACH TÜV-ZERTIFIZIERT. KOSTENLOSE RUFNUMMER „VERMIETUNG“: 0800-646 377 200. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Daten:
Warmmiete: 368,00 €
Nettokaltmiete: 299,00 €
Nebenkosten: 69,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 897,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1986

Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63.2 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: AA3973_M_006