4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.600 96 m²
01445 Radebeul
bisheriger Preis €336.000

- ACHTUNG! - Nur vier Wohnungen im Haus. Auch Wohnungsgrößen von 117m² und 80m² verfügbar . !!! Bauplatzbesichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich !!! - großzügiges, modernes, sehr individuelles Wohnen - individuelle, lichtdurchflutete, großzügige, gut ausgestattete 4- Zimmer- Maisonette- Wohnung über das erste Obergeschoss mit Süd- Balkon und das Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine in der Ebene des 1. Obergeschosses, 2. Tageslicht- Bad mit Dusche im Dachgeschoss - PKW- Stellplätze auf dem Grundstück - Fahrradabstellplätze im Fahrradraum der Kelleretage - Trockenraum für die Gemeinschaft in der Kelleretage - den künftigen Bewohnern stehen großzügige Kellerräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung - Das Haus bildet den Abschluss eines neu geschaffenen, kleinen Wohngebietes, welches aus zwei Einfamilienhäusern und dem 4 Familienhaus besteht

- PKW- Stellplätze auf dem Grundstück - Fahrradraum im Haus - großzügiger Grundriss - angenehme Balkongröße - ansprechende Bodenbeläge, - zwei geräumige Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - zusätzliche, großzügige Flächen im Flurbereich zur Nutzung als Stauraum und zusätzlicher Arbeits- oder Hobbybereich in der Dachetage - Fußbodenheizung - das Gebäude erfüllt die Anforderungen der in 2014 in Kraft getretenen Energiesparverordnung und darüber hinaus auch die um 25% verschärften Anforderungen, welche seit 2016 vom Gesetzgeber gefordert werden Aluminiumbehänge als Verschattungseinrichtungen - Kunststofffenster - die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine DREWAG- Contracting- Service- Station - Wünsche zur Ausstattung können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

- exklusive Lage in einem alten Dorfkern als Stadtteil des beliebten Radebeul unweit des Schlosses Wackerbarth und des Ortsteiles Altkötzschenbroda mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten übers Jahr, Gaststätten und individuellen Einkaufsmöglichkeiten - familienfreundliches, attraktives, naturnahes und modernes Wohnen mit dörflichem Charakter und ansprechender Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus, Straßen- und S- Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - vielfältige Fitness- und Freizeitangebote, der Elbradweg, Salzgrotten zum entspannen .... sind auf kurzem Weg erreicht - Sie wohnen, wo andere Leute Urlaub machen!!! - traumhafte, zentrale, Lage direkt am Fuße der Weinberge als Lößnitzortschaft und nur wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Schloss Wackerbarth - moderne Bebauung in Anpassung an die dörfliche Bestandsbebauung

keine Käuferprovision, Unabhängiger Finanzierungs- Check auf Wunsch möglich! Wir freuen uns auf Sie!