3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 121 m²
Roonstraße 7,47799 Krefeld, Cracau

Bismarckviertel! Von Privat! Erstbezug nach Vollsanierung! Fertigstellung zum 15.03.2018, möglicherweise 01.03.2018 Wir vermieten von Privat als Erstbezug nach Vollsanierung eine lichtdurchflutete, luxuriöse 3-Zimmer Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und ca. 121 qm Gesamtwohnfläche in der 4. Etage eines sehr gepflegten 9-Familienhauses in Krefelds Bestlage, dem Bismarckviertel. Rundherum befindet sich die ca. 121 qm grosse umlaufende Penthouse-Dachterrasse, belegt mit Steinplatten und umgeben von einem Edelstahlgeländer. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC erreichen Sie das Arbeits-/Gästezimmer sowie das ca. 45 qm große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier betreten Sie die riesige, ca. 121 qm große Terrasse, die die gesamte Wohnung umfasst und auf der Sie ganztags die Sonne und angenehme Abende genießen können. Vom Wohnzimmer abgehend erhalten Sie ebenfalls Zugang zum großzügigen Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und En suite-Bad mit begehbarer ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im sehr ordentlichen Keller steht ein großzügig dimensionierter eigener Kellerraum plus gemeinschaftlichem Wasch-/Trockenkeller plus Farradkeller zur Verfügung. In der zum Haus gehörenden Tiefgarage können Sie Ihren eigenen Stellplatz zumieten. Die Wohnung steht nach vollständiger Sanierung leer und kann ganz nach Ihren Wünschen und Geschmack durch Sie eingerichtet werden.

Die ehemalige 4-Zimmerwohnung ist quadratisch geschnitten und verfügt nun nach Sanierung und Umwandlung in eine großzügige 3-Zimmerwohnung über - einen großzügigen Eingangsbereich, - ein separates Gäste-WC, - ein Gästezimmer/Büro von gleicher Grösse wie das Schlafzimmer, - ein 45 qm großes Wohnzimmer über die gesamte Breite der Wohnung mit elektrischen Rollläden, - den an's Wohnzimmer seitlich anschließenden offenen Küchenbereich, - den separat gelegenen Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und - das vom Ankleidezimmer abgehende Vollbad (begehbare offene Dusche und Badewanne) sowie - einen Abstellraum.

Bestlage im Krefelder Bismarckviertel und damit in Stadwaldnähe. Gegenüber Moltke-Gymnasium. Zugleich optimale Verkehrsanbindung sowohl zur Krefelder City wie auch zur BAB. Nach Düsseldorf ist es mit der S-Bahn oder dem Auto nur ein "Katzensprung".

Obwohl die Wohnung zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vollständig fertiggestellt ist, kann ein Besichtigungstermin unter der angegebenen Tel.-Nr. vereinbart werden. Weitere Bilder folgen nach Fertigstellung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!