Haus zum Verkauf €380.000 113 m²
Dahlienstr. 21,76287 Rheinstetten, Karlsruhe (Kreis)
bisheriger Preis €415.000

Das freistehende Haus ist auf zwei Etagen ausgebaut. Jede Etage besitzt einen autarken Eingang, somit kann es auch als 2-FMH mit kleinen Wohneinheiten genutzt werden. Der Bau ist voll unterkellert und verfügt unter dem Dach über weiteren Stauraum. Der Bebauungsplan lässt hier eine großzügige Erweiterung bis zu einer Gesamtwohnfläche von über 400qm zu. Auch ist das Objekt für einen Investor/Kapitalanleger interessant. Hier könnten zwei Häuser oder ein großes Objekt als 4-FMH realisiert werden. Beispiele sind in der Wohngegend bereits verwirklicht.

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und in einem gepflegten Zustand. Fenster und Elektrik wurden 2004 modernisiert. Die Heizanlage ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu modernisieren. Ebenso wie eine Dämmung des Daches.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten und zentralen Lage im Rheinstettener Ortsteil Mörsch (Blumenviertel). Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß/Fahrrad erreichbar. Mörsch verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Objekt steht seit kurzem leer und ist sofort bezugsfähig.