Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienwohnhaushaus, das hochwertig modernisiert und energetisch auf dem neusten Stand gebracht wurde. Fenster (Dreifachverglasung) und neue Gasbrennwerttherme wurden eingebaut. Ebenso wird ein Vollwärmeschutz (14 cm) an der Außenfasade angebracht. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich und sehr erwünscht.
Das Objekt liegt in zentraler Lage in der Nähe des Stadtweihers. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden.
Die Nebenkosten beinhalten die Stromkostenvorauszahlung, Heizung und sonstige Betriebskosten.