1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.500 44 m²
42275 Wuppertal

In einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, finden Sie diese schöne 1 - Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in der 2. Etage, von 3 Etagen, in Wuppertal- Barmen, unweit der Innenstadt. Das Haus ist aus dem Jahr 1978 und hat 14 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus.

Die Ausstattung der Wohnung ist im gepflegt und in gutem Zustand. Das zeitlos grau melierte Bad (graue Keramik), ist mit Dusche + Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet, jedoch ohne Fenster. Der Flur bietet Raum für eine Garderobe und einen kleinen Essplatz. Der Wohnraum ist durch die bodentiefe Balkontür und das zur Südseite gelegene Fenster hell und freundlich. Ein Schlafraum wurde geschickt mit Trockenbauwänden und einer Schiebetür abgeteilt. So das hier der Eindruck entsteht es handele sich um einen separaten Raum. Eine L-förmige Einbauküche mit allen Elektrogeräten verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Hierzu gehört ein Induktionskochfeld von Bauknecht ca. 2 Mon. Alt, Herd + Spülmaschine von AEG ca. 7 Jahre alt, ein separater Kühlschrank von Bomann und eine Edelstahlspüle. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet Platz zum Sitzen und sogar für eine Sonnenliege. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwassererwärmung erfolgt ebenfalls darüber. Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 6 m². Das Hausgeld beträgt zurzeit 164,-Euro Kaltmiete 300,-EUR Treppenhausreinigung Winterdienst Hausmeister Gegensprechanlage Fernsehempfang via Satellitenanlage Im Jahr 2013 wurde der Hausflur modern saniert. Gerne auch für Kapitalanleger.

Das angebotene Objekt befindet sich in Barmen, mit Nähe zur Innenstadt Zur A 46 sind es 5 Min. und zur A 1, sind ca. 10 Minuten mit dem Auto. Bus und Schwebebahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Wuppertaler Universität sind es keine 7 Kilometer, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Uni in 20-30 Minuten. In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, wie z.B. Aldi, Netto, Rewe, Post, Tankstelle.

Frau Christine Thiede Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal Tel.: 0202 7052479 Email: c.thiede@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal