3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 84 m²
61169 Friedberg

Schon beim Betreten spüren Sie das ganz besondere Flair dieser Wohnung. Sie wohnen sehr privat in der obersten zweiten Etage dieses Hauses. Sie ist wunderbar ruhig, genau richtig für ein Pärchen, das hier seine Zukunft beginnen möchte. Dabei bietet sich die Wohnung nicht nur zum Wohnen sondern auch gut zum Arbeiten an. Die Wohnung hat leichte Schrägen, die sich mit dem gut durchdachten Grundriss über die ca. 84 m² verteilen. Der großzügige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und garantiert Ihnen Sonne pur. Die Ausstattung wie Wände, Fliesen, Sanitäreinrichtungen als auch die Fußböden können noch mit Ihrer Abstimmung gewählt werden. Der Dachboden zusammen mit dem Keller, dem gemeinschaftlich genutztem Wasch- und Trockenraum und dem direkten Zugang vom Treppenhaus und zum Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

- Neubau - Bodentiefe Fenster - 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Umfangreiche Elektro- und IT- Installation - Tageslicht-Bad - Ebenerdiger Dusche und Wanne - Tageslicht-Gäste WC - Außenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Friedberg-Ockstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Busanbindung nach Friedberg/Bad Nauheim liegen in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen A5 und A45 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u. a. die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet. Die hessische Kreisstadt Friedberg befindet sich mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Diese geschichtsträchtige Stadt, die im Mittelalter auch ein bedeutender Messestandort war, bietet Bewohnern und Besuchern ein wunderschönes Stadtbild mit vielen Sehenswürdigkeiten. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a. ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.