4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
51149 Köln - Porz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Kleiner Preis- gute Rendite

Lagebeschreibung:
Köln Porz ist ein am Rhein gelegener Stadtteil Kölns, mit guter Infrastruktur.
Die Porzer Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Anschluß der KVB Linie 7 Richtung Köln oder Zündorf , ist in 5 Minuten erreichbar.
Sämtliche Nahversorgung , Schule , Kindergärten, Ärzte alles ist vor Ort.
Der Rhein ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, mit der Möglichkeit lange Spaziergänge zu unternehmen.

Objektbeschreibung:
In kurzer Entfernung vom Rhein gelegen, steht diese vermietete Vierzimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.
Der Schnitt der Wohnung ist ideal, für eine Familie geeignet, ein Balkon und ein Grundriss der Wohn-und Schlafbereich voneinander trennt, machen die Immobilie attraktiv.
Die Ausstattung ist zeitgemäß.
Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.

Die langjährigen Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben.
Wenn

Ausstattung:
Wo bekommen Sie heute für Ihr Geld noch eine solche Verzinsung?

Sonstiges:
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 88m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46400108-00115