Grundstück zum Verkauf €125.000 1667 m²
Hühnerbek 9-11,24242 Felde, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Das erschlossene und nahezu ebenerdige Grundstück für eine Wohnbebauung befindet sich direkt an einem privaten Verkehrsweg im Ortsteil Klein-Nordsee der Gemeinde Felde, welches unmittelbar an der Anschlussstelle Achterwehr der Bundesautobahn 210 gelegen ist. Das Grundstück ist nach dem bestehenden Bebauungsplan 20 für das Mischgebiet Klein-Nordsee der Gemeinde Felde mit einer offenen Bauweise, überwiegend 2 Vollgeschossen, einer zulässigen Grundfläche von 300 m² und einer Gebäudehöhe (GH) von überwiegend max. 9,00 m mit einer Dachneigung (GD) von mind. 15° bebaubar. Die Außenwände sind als rotes Sichtmauerwerk herzustellen. Dacheindeckungen sind nur in den Farbtönen rot bis braun und anthrazit zulässig.

Klein Nordsee ist ein Ortsteil der Gemeinde Felde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Grundstück ist umgeben von kleinen Einfamilien- und Doppelhaushälften. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Achterwehr und Felde. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Stadt Rendsburg sind über die Bundesautobahn 215 zu erreichen (Entfernung Kiel ca. 14 km, Rendsburg ca. 20 km). Des Weiteren sind die genannten Städte über die Regionalbahn der Deutschen Bahn in kürzester Zeit erreichbar. Die Bahnhaltestelle Achterwehr und/oder Felde befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Bitte beachten Sie die Besonderheiten des Bebauungsplanes bezüglich der unterschiedlicher, zulässigen Vollgeschosse innerhalb des Baufensters. Weiter ist die eingetragene Flächenumgrenzung zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern von ca. 32 m² zu beachten. Für das Grundstück sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Regen- und Schmutzwasserbeseitungen, etc.) eingetragen. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.