4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 140 m²
Bahrendorfer Straße 38,12555 Berlin, Köpenick (Köpenick)

Hier präsentieren wir Ihnen eine erst 2015 sanierte, hochwertig ausgestattete Wohnung mit 140 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines großzügigen, freistehenden Einfamilienhauses mit eigenem Eingang. Die Maisonettewohnung besticht durch ihren offenen Kamin, die wunderschönen Landhausdielen im Dachgeschoss und Kaminzimmer sowie den überdachten Balkon, welcher eine wunderschöne Aussicht auf die Wohngegend bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und hat dadurch den ganzen Tag über Sonne von verschiedenen Seiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Fenstern zu drei Seiten bietet genug Platz für einen gemütlichen Abend mit Ihren Mitbewohnern am offenen Kamin. Außerdem vom Wohnzimmer aus zugänglich ist der französische Balkon, welcher einen schönen Blick auf das grüne Nachbargrundstück offenbart. Viele Details wurden liebevoll aufgearbeitet, die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und auch die Gastherme sowie die Fenster wurden erneuert. Durch die praktische Aufteilung der Zimmer eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine WG-Gründung. Die Wohnung ist für Musiker bestens geeignet, da auch lautes Musizieren keine Lärmbelästigung gegenüber den anderen Mietern darstellt. Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen schicken Spiegelschrank sowie weitere Einbauschränke, die reichlich Stauraum für Ihre Badutensilien bieten. Der überdachte Balkon ist über einen der Wohnräume zugänglich und lädt zum geselligen Entspannen an warmen Sommertagen ein. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das moderne Dachgeschoss. Im Treppenhaus stehen Ihnen maßgefertigte Einbauschränke zur Verfügung. Das Dachzimmer rundet mit seinen stilvollen Dachschrägen das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Draußen stehen Ihnen ein paar bequeme Sitzmöglichkeiten mit Markise zur Verfügung. Außerdem zur Immobilie zugehörig sind zwei PKW-Stellplätze mit eigener Auffahrt (Stellplatzmiete: 30 € mtl.)

+ offener Kamin + Einbausafe + gefließtes Bad mit Badewanne, Dusche, Badmöbel + überdachter Balkon + Außenjalousien + abgezogene, lackierte Landhausdielen im Dachgeschoss und Kaminzimmer + Einbauschrank auf dem Flur + Gas-Etagenheizung + 2 PKW-Stellplätze mit eigener Auffahrt + Sitzmöglichkeiten mit Außenmarkise + alle Zimmer mit Kabelanschluss

Direkt am Wuhlewanderweg gelegen bietet Ihnen diese Wohnung eine ruhige Nachbarschaft mit vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle sowohl fußläufig in wenigen Minuten als auch in kurzer Autodistanz erreichbar. In drei Minuten zu Fuß steht Ihnen eine Bushaltestelle mit drei verschiedenen Buslinien zur Verfügung, die Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr verbinden. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick, von dem aus Sie problemlos das Stadtzentrum von Berlin befahren können. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich außerdem das Einkaufszentrum Forum Köpenick mit ca. 140 Einzelgeschäften. Aufgrund des Gewerbes im EG, welches keinerlei Beeinträchtigungen verursacht, ist auch eine (teil-)gewerbliche Nutzung möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular!Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.