Haus zum Verkauf €286.824 111 m²
06493 Ballenstedt

Evolution 111 begeistert als moderner, innovativer und besonders flexibler Bungalow mit zahlreichen Highlights. Je nach Geschmack präsentiert er sich als klassischer Bungalow mit Walmdach, der leicht mit einem der angebotenen Querhäuser zu einem echten Einzelstück individualisiert werden kann. Noch ausgefallener sind die Varianten mit Flachdach, die in einer Ausführung mit mehr Raumhöhe oder mit zweitem Geschoss und Dachterrasse diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem machen. Willkommen in der neuen Generation Bungalow. Hier sind Individualität und Flexibilität ganz groß geschrieben. Die intelligenten Grundrisse bieten eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungskonzepte und sind durch ihre großzügige Gestaltung ideal für alle Lebenssituationen. Abgestimmt auf höchsten Komfort und beste Wohnqualität lässt sich das Leben, z.B. auf der Dachterrasse oder in der Galerie der Variante mit 2-geschossigem Flachdach, perfekt genießen.

Keine zusätzlichen oder versteckte Kosten mehr! Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig! Sie benötigen nur noch Ihre Möbel! Deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus serienmäßig: - Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus KfW 55, - (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 plus gegen Mehrpreis möglich) - alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen - ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück - energetische Fachplanung und Baubegleitung - freie Grundrissgestaltung nach ihren Wünschen - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten, Wärmedämmung am Sockel und unter der Platte - abkleben der Bodenplatte - Fundament- und Ringerder nach neuer DIN 18014 - Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben - Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung (verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis) - Dämmpaket inkl. Beplankung – Material inkl. Montage - Heizung als moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Material inkl. Montage - kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume mit Wärmerückgewinnung - Estrich komplett im Erd- und Dachgeschoß - Sanitär- und Elektroinstallation – Material inkl. Montage - alle Grundinstallationen - Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K - Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren (Aluminiumlamellen, wärmegedämmt mit Kurbelantrieb) - Blower-Door Test - komplette Spachtelarbeiten (inkl. Material) - Maler- und Tapezierarbeiten (inkl. Material) - Bodenbelege (Laminat oder sonstige Belege, Material inkl. Verlegearbeiten) - Wand- und Bodenfliesen (Material inkl. Verlegearbeiten) - Sanitärobjekte (Material inkl. Einbau) - alle Innentüren (Material inkl. Einbau) - alle Fensterbänke innen (Material inkl. Einbau) - Grundstückskaufpreis Zu teuer?! Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Ich berate Sie gern über mögliche Einsparungen. Noch Fragen? Dann gleich anrufen unter: 0151-25326215 *Abbildung kann Sonderausstattung enthalten, die gegen Mehrpreis erhältlich sind

Starten Sie sofort mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen in Ballenstedt. Ob moderner Bungalow oder dem klassischen Einfamilienhaus - hier lässt sich fast alles verwirklichen. Es stehen Ihnen auch weitere Grundstücke zur Verfügung, wir informieren Sie gern. Ruhige sonnige Lage, in einem kleinem neuen Baugebiet ohne Durchgangsverkehr im Grünen. Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, unterstütze ich Sie gern bei der weiteren Suche. Gemeinsam finden wir ein Grundstück, welches Ihren Vorstellungen und Wünschen für Ihr eigenes Traumhaus entspricht.

Der o.g. Kaufpreis setzt sich zusammen aus: Haus (in der beschriebenen Ausstattung): 243.763 EUR Grundstück: 43.061 EUR Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Diese variieren regional und werden daher individuell angezeigt. Hierüber beraten wir Sie gern. Darüber hinaus bieten wir Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen können teilweise Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Mit BIEN ZENKER bauen heißt: - mit einem der beliebtesten und erfolgreichsten Fertighaushersteller Deutschlands und Europas bauen - seit über 50 Jahren Erfahrung im Fertighausbau - innovative und zukunftsorientierte Bauweise - Häuser mit der technisch größtmöglichen Energieeffizienz - hochwertige Bauausführung - modernste Technik - alle Häuser unterliegen den hohen Qualitätsanforderungen der renommierten Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau - Planungssicherheit - kurze Bauzeiten - zahlreiche Preise, Auszeichnungen und Awards - ständige Top-Ratings von unabhängigen Ratingagenturen - professionelle und individuelle Beratung - ständige Ansprechpartner bei der Planung und während Durchführung Ihres Bauvorhabens sowie umfassende Nachbetreuung - Unterstützung bei der Bürokratie - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Hauses - 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen am Haus - Mitgestaltung der Grundrisse - Professionelle Ausbauberatung vor Ort - Sicherheit eines Großunternehmens mit 110- jähriger Unternehmensgeschichte - gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung - unsere Finanzierungsexperten beraten Sie umfassend – damit Ihr Haus auch zu Ihrem Budget passt – und umgekehrt - Ausschöpfung der maximalen Fördermöglichkeiten - bauen ohne Eigenkapital?? Eigenleistung macht es möglich - Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie deshalb einem erfahrenen und seriösen Partner! Bauen Sie mit Bien-Zenker! Über 82.000 zufriedene Baufamilien können sich nicht irren! Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter Bien-Zenker Verkaufsberatung Jörg Schulz 0151-25326215 j.schulz@vertrieb.bien-zenker.de