Haus zum Verkauf €995.000 499 m²
86477 Adelsried

Dieses exklusive Mehrgenerationenhaus liegt in sonniger Südwestlage mit einem atemberaubenden Blick über den Ortskern von Adelsried. Im Jahre 2005 wurde die sehr aufwendige Kernsanierung abgeschlossen. In den Folgejahren laufend renoviert. Das Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, so lässt es sich mit geringem Aufwand in ein 2-Familienhaus (Trennung EG, OG) und mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf der Gartenebene umwandeln. Moderne Küchen sind in zwei Etagen vorhanden, im OG vorbereitet. Zusätzlich sind die Trennwände zwischen den Kinderzimmern flexibel, um bei Bedarf die Raumgrößen mit minimalem Aufwand zu ändern. Die Anordnung der Räume orientiert sich zum Garten und bildet dadurch einen zurückhaltenden Eingangsbereich, der nicht auf die Größe und die hochwertige Ausstattung des Objekts schließen lässt.

- Offener Wohn-Essbereich - Kunstvoll gestalteter Kamin mit beheizter Steinbank - Großer Südwest Balkon, 2 Terrassen - Vorbereitungsküche mit Zugang zum Garten - 3 Bäder, 4 Toiletten - Whirlpool (Luft-/ Wassermassage) - Sauna - Hallenschwimmbad - Böden: Massivholzparkett,Granit - Fußbodenheizung in den Bädern - elektrische Rollladensteuerung - Thermische Solaranlage mit "Thermicom" Energiemanagement - Gartenhaus - Teich und Regenwasserzisterne - Doppelgarage - 6 Stellplätze

Dieses hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem ruhigen gehobenen Wohnviertel in Adelsried. Kindergarten und Schule lassen sich fußläufig in 5 Minuten erreichen, ebenso der Ortskern, mit einer Vielfalt an Geschäften, Ärzten, Ämtern, Restaurants, Tankstelle und Hotel. Die schnelle Erreichbarkeit der A8 Stuttgart-München ist ein wesentlicher Standortvorteil, wobei es keine Sicht-und Geräuschbelästigung durch die Autobahn gibt. Die Fahrzeit zum Klinikum Augsburg beträgt 14 Min.