1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 33 m²
48151 Münster

Innenstadt, Aasee, Promenade und Uni - alles fußläufig erreichbar. Das sind ideale Voraussetzungen für eine Studentenbleibe! Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe eines Supermarktes, einer Bushaltestelle und eines Fitness-Studios. Das Appartement liegt in der Hochparterre eines 1975 errichteten und sehr gepflegten, zwischen dem Aasee und Geistviertel liegenden, Mehrfamilienhauses. Der Wohn-/Schlafraum ist dank der länglichen Form gut aufteilbar. Die Kochnische ist geschickt im Wohnraum integriert und besticht mit der großzügigen Einbauküche. Das Duschbad ist mit einem Außenfenster ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Wohnung wird voll möbliert, das heißt inklusive Küche und aller Möbel die auf den Bildern zu sehen sind (Ausnahme Couchtisch: gehört dem derzeitigen Mieter. Zur Wohnung zugehöriger Couchtisch befindet sich im Keller) verkauft. Im Jahre 2011 wurde die Wohnung renoviert. Im Zuge dessen wurden das Bad und die Bodenbeläge erneuert und die neue Küche eingebaut. Das Mehrfamilienhaus mit 23 kleinen Parteien präsentiert sich gepflegt und verfügt über keinen Sanierungsstau: die Gas-/Zentralheizung wurde 2005 erneuert, die Balkone vor kurzem saniert, die Fenster ca. 2000 erneuert. Ein Fahrrad- und ein Waschkeller sowie ein Kellerraum sind ebenso vorhanden. Seit 2016 ist die Wohnung für 310 € Kaltmiete zzgl. 140 € Nebenkosten vermietet. Speziell für Kapitalanleger ist dieses Objekt eine günstige Möglichkeit ein gutes Investment zu tätigen.

Hat dieses interessante Anlageobjekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Violeta Teupen Tell.: 0251 41 84 8 95