2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 72 m²
Otto-Stoelcker-Straße 12d,77955 Ettenheim, Ortenaukreis

Erstvermietung ab Mai 2018 im Neubau im 1. Obergeschoss, zweite Baureihe mit Aussicht. Wohnen Sie gemeinsam oder allein in einer gemütlichen, barrierefreien 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit barrierefreiem Zugang über eine Schiebetüre auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist modern und großzügig mit bodengleicher Dusche, Badewanne, der Raum mit Fenster und allem, was ins Badezimmer gehört. Hier hätte auch Ihre Waschmaschine Platz oder Sie nutzen den Waschraum im UG. Das Bad ist ausgestattet mit modernen Fliesen in Weiß und Anthrazit. Das Schlafzimmer ist zum Norden ausgerichtet und bietet Ihnen auch im Sommer angenehme Temperaturen zum Schlafen. Der Abstellraum in der Wohnung ist großzügig, im UG erhalten Sie zusätzlich ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4,6 qm. Zur Wohnung mieten Sie monatlich einen Tiefgaragenstellplatz für 40 Euro sowie einen Außenstellplatz für 20 Euro. Die Wohnung erhält vom Vermieter eine neue, moderne Einbauküche mit allen Geräten, die Sie für monatlich 55 Euro mieten. TV Anschlüsse liegen im Wohn- und Schlafraum. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie dürfen zusätzlich lüften, müssten aber nicht. Die Wohnung erhält weiße Türen, zum Wohnraum eine Ganzglastüre. Raufaser an den Decken und Wänden, weiß gestrichen, Eiche-Schiffsbodenparkett. Eine wunderschöne, helle und freundliche Wohnung. Aktuell wird die Wohnung gerade fertig gestellt und darf nur in Begleitung besichtigt werden. Bezug ab Mai 2018. Melden Sie sich gerne für einen Termin. In der Wohnanlage wird noch für gut ein weiteres Jahr gebaut. Die Außenanlagen können daher noch nicht vollständig fertiggestellt werden. Irrtum und Zwischenvermietung werden ausgeschlossen. Bildillustrationen sind unverbindlich dargestellt.

• Zentrale, ruhige Lage in zweiter Baureihe • Eiche-Schiffsbodenparkett, moderne Fliesen • Rollstuhlgerechter Aufzug • Barrierefreier Sonnenbalkon • Abstellraum in der Wohnung • Wasch-Trockenraum im UG • Doppelte Wohnungstrennwände • Elektrische Rollläden, Jalousien • Badezimmer mit Fenster • Dusche und Badewanne • Dreifachverglasung, Fußbodenheizung • Tiefgarage, Außenstellplatz • Kellerabteile im UG • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Im Herzen von Ettenheim entsteht in der Otto-Stoelcker-Straße 12 eine barrierefreie Wohnanlage. In der zweiten Baureihe wird in Haus 4 Wohnung 4.1 im EG vermietet. Zu Fuß erreichen Sie die barocke Innenstadt in ca. 5 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und auch das Ortenau-Klinikum Lahr-Ettenheim liegen in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind in ca. 80 Meter Entfernung zu erreichen.