4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 77 m²
45127 Essen

Die Immobilie liegt in der 2. Etage eines gepflegten 60- Parteienhauses mit Hauswart, Reinigungsservice, Hausverwaltung und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Zurzeit ist die Wohnung, bestehend aus 3 Räumen, Küche, Flur und Wannenbad möbliert an eine Wohngemeinschaft von 3 jungen Damen vermietet. Die Zimmer sind jeweils mit 1 Bett, 1 Kleiderschrank,1 Schreibtisch, Lampen pp. ausgestattet. Die offene Gemeinschaftsküche ist ebenfalls mit Küchenmöbeln und allen notwendigen Geräten versehen. Die Mietverträge sind unbegrenzt und erzielen monatliche Einnahmen in Höhe von 300,- €, 350,-€ und 370,- € inkl. Nebenkosten. Ein Personenaufzug und ein Kellerraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich bestens als Einsteigerimmobilie/Kapitalanlage.

- Komplett möblierte Wohnung ( Schlafzimmer- und Arbeitsmöbel, Einbauküche pp. ) - Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster - Keller - Ölheizung

Zentral in der Innenstadt Essen. Die Fußgängerzone, der Bahnhof und das größte innerstädtische Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Im angegebenen Hausgeld sind alle Nebenkosten mit Ausnahme der individuellen Stromkosten enthalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach persönlicher Absprache einen Besichtigungstermin.