Haus zum Verkauf €509.900 134 m²
Havemannstraße 1,01279 Dresden, Laubegast

Auf einem traumhaften Grundstück auf der Havemannstraße in Dresden-Laubegast beginnt in Kürze ein neues Einfamilienhausprojekt. Das Areal liegt am äußeren Rand des Wohnparkes "Solitude", zwischen Salzburger und Tauernstraße. Der besondere Reiz liegt in der Unverbaubarkeit der Grundstücke. Das Projekt wird derzeit als vorhabenbezogener Bebauungsplan unter der Nr. 523.1 beim Stadtplanungsamt Dresden geführt. Danach entstehen insgesamt 17 frei stehende Einfamilienhäuser und 8 Reihenhäuser, auf Grundstücken zwischen ca. 166 qm - 289 qm (Reihenhäuser) und ca. 401 qm - 767 qm (Einfamilienhäuser). Alle Grundstücke werden über eine neue Anliegerstraße erschlossen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbstverständlich können Sie Ihre persönlichen Wünsche in das Projekt einfließen lassen. Wir informieren Sie über mögliche Änderungen in der Ausstattung und Grundriss. Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf das Grundstück Nr. EFH-01 (siehe Projektlageplan).

Das moderne Gebäude mit Flachdach wird in Massivbauweise schlüsselfertig errichtet. Das moderne Architektenhaus erhält eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnbereich (Wfl. ca. 36 qm) mit offener Treppe gelangen Sie ins das Obergeschoss mit Bad und 3 Schlafzimmern. Hier einige stichpunktartige Bestandteile, die in der Leistung enthalten sind: - sämtliche Erschließungsleistungen - Baugenehmigung inkl. Gebühren - sämtliche Planungs- und Architektenleistungen - Tragwerkplanung/ Statik Ausstattung (auszugsweise): - massive Bauweise (KS mit Vollwärmeschutz) - Fußbodenheizung - Rollläden EG und OG - hochwertige Bad- und Sanitärausstattung - Heizung Luftwärmepumpe Als Besonderheit erhält das Gebäude ein praktisches, offenes, kellerähnliches Untergeschoss (Nutzfläche ca. 74 qm), dass als Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder u.ä. genutzt werden kann. Wir sind immer Sonntags 14.00-15.30 Uhr vor Ort. Gern stellen wir Ihnen dann das Projekt persönlich vor. Sie haben die Gelegenheit eines der bereits fast fertig gestellten Häuser zu besichtigen.

Das Projekt befindet sich im Dresdener Stadtteil Laubegast, dass durch seine grüne Lage und villenartige Bebauung bekannt und sehr beliebt ist. Das traumhafte innerstädtische Grundstück befindet sich am Rande des Wohnparkes Solitude und damit die geplante Bebauung des Areals ab. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot aller Waren und Dienstleistungen, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.

Wir können auf zahlreiche ähnliche Refervenzen verweisen. Gern stellen wir den Kontakt zu unseren zufriedenen Kunden her. Überzeugen Sie sich von unserer Kundenfreundlichkeit und Kompetenz!!! Das Angebot ist provisionsfrei. Alle Informationen beruhen auf Informationen des Bauträgers. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.