4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung
Wohnen im Erdgeschoss mit Süd-Garten! Nutzen Sie die Chance!
Lagebeschreibung:
Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein.
Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen. Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein. Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote.
Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen!
Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.
Umkreisbeschreibung Fußläufig im Radius von 1000m (ohne Gewähr)
Frisöre: 6
Kosmetikstudios: 1
Spa's: 1
Sportstudios 3
Supermärkte 4
Bäcker: 1
Blumenläden: 3
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Restaurants: 17
Nachtclubs: 1
Ärzte: 6
Apotheken: 2
Schulen und Kitas 2
Kirchen: 2
Freizeitparks 1: Natur- und Tierpark Brüggen
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Wohnung mit vier Zimmern in Brüggen? Gerne im Erdgeschoss mit eigenem Süd-Garten? Dann dürfte Sie diese Wohnung in Brüggen interessieren!
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet. In 2014 und 2015 wurden die Haustüranlagen modernisiert und eine moderne, effiziente Gasbrennwertheizung eingebaut. Zudem wurden die Zuwege im Außenbereich neu angelegt und ein gemeinschaftlicher Spielplatz mit neuen Geräten ausgestattet.
Die Wohnung selber ist gepflegt, in einem guten Zustand und überzeugt durch seine Raumaufteilung und die hellen Räume!
Die genaue Aufteilung der Wohnung kann dem beigefügtem Grundriss entnommen werden.
Da der derzeitige Mieter seine Privatsphäre gewahrt haben möchte, haben wir virtuelle Bilder der Wohnung angefertigt, um Ihnen einen Einblick in die Zimmer und - im Rahmen einer Renovierung - deren Gestaltungsmöglichkeiten zu geben. Die Wohnung wird zum 1.5.2018 frei.
Der Garten und die Loggia der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet! Somit haben Sie hier nahezu den ganzen Tag Sonne!
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch seine Nähe zum historischen Ortskern von Brüggen. Diesen können Sie bequem mit dem Bus, der ca. 100 m entfernt hält, oder natürlich zur Fuß oder mit dem Rad erreichen. Gleiches gilt für Spaziergänge in den umliegenden Feldern und Wäldern, sowie den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Brüggener Gastronomieangebot.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan derzeit 290,- EUR.
Nutzen Sie die Chance eine der letzten freien Wohnungen im Erdgeschoss zu erwerben und somit 90 m² mit Garten zu einem fairen und erschwinglichen Preis zu erwerben.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Zusammenfassung: Wohnung im EG mit Süd-Loggia und Garten. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Abstellräume, Kellerraum und Gemeinschaftskeller. Neue Haustüre, Gaszentralheizung und Zuwege.
Kurz und knapp zur Ausstattung:
Baujahr: ca. 1965
Bauweise: massive Bauweise
Böden: überwiegend Laminatböden
Bad: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Das Bad ist gefliest
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: zentrale Gasbrennwertheizung (2014). Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer
Haustüranlage und Fenster Treppenhaus: 2015 erneuert
Zuwege und allgemeiner Spielplatz: 2014/2015 neu angelegt
Kurz und knapp zu den wesentlichen Angaben aus dem Wirtschaftsplan:
monatliches Hausgeld: 290,- EUR/Monat
davon umlegbare Kosten: 241, -EU
Anbieter-Objekt-ID: IGG 558
