Haus zu vermieten €1.950
65203 Hessen - Wiesbaden

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Wir sind auf der Suche nach einem neuen Mieter für unsere schöne Doppelhaushälfte in Wiesbaden - Biebrich. Falls Sie Interesse an unserem Häuschen sind, melden Sie sich gerne telefonisch bei mir, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Doppelhaushalte in Wiesbaden - Biebrich mit ausgebauten Keller und Stellplatz direkt vor der Tür.
Die Bushaltestelle mit Busanbindung Richtung Innenstadt ist in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen - genau wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Blumenladen, Getränkemarkt ect.). Der Biebricher Schloss Park und der nahgelegene Rhein laden zum spazieren ein.
Das Haus liegt in einer begrünten Seitenstraße der Biebricher Allee mit guter Autobahnanbindung auf die A66.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein gekacheltes Gäste-WC, sowie das lichtdurchflutete, mit Paket ausgelegte Wohnzimmer, durch welches Sie in die Küche (neue Einbauküche mit Einbaugeräten) und die große, Holzterasse gelangen.

Das 1.OG, 2.OG und Kellergeschoss erreichen Sie durch eine breite, offene Treppe.

1.OG:
Im 1.OG befinden sich zwei, mit Laminatboden ausgelegte, Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die gesamte Etage wurde modernisiert.

2.OG:
Das 2.OG verfügt über zwei weitere Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer, welches mit einer modernen Duschkabine versehen ist.
Das Badezimmer wurde 2012 komplett erneuert.

Keller:
Im Keller befinden sich ein großer Kellerraum und ein weiterer, beheizter Wohnraum/ Hobbyraum. Ebenfalls ist dort ein Badezimmer, welches umfangreich saniert wurde.

Das Haus überzeugt mit seinen großen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
Die Citynähe und die kurze Distanz zur Autobahnanbindung sind ideal für Berufstätige und Pendler, wobei das Haus in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße der Biebricher Allee gelegen ist.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und hilfsbereit.

2012 und 2017/2018 sind einige Erneuerungen im Haus vorgenommen worden:
- Aufarbeitung des Parkettbodens,
- Verlegung des neuen Laminats im 1.OG und 2. OG,
- Erneuerung der Dachfenster im DG,
- Modernisierung der Badezimmer (Ausstattung Villeroy & Boch),
- Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten sowie
- Einbau einer energiesparenden Heizthermetechnik.

Das Haus wird vollständig renoviert und professionell gereinigt übergeben.