2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.850 44 m²
Oberhofstraße 40,46244 Bottrop, Kirchhellen-Mitte
bisheriger Preis €146.500

FREIHEIT IST DIE VIELFALT DER MÖGLICHKEITEN Mit 6 Eigentumseinheiten bietet die STADTVILLA Freiherr von Wenge vom Souterrain bis zum Penthouse außergewöhnliche Wohnerlebnisse auf 44 bis 121 m² Wohnfläche. Insgesamt werden in der Stadtvilla drei 2,5-Zimmer Wohnungen angeboten. Der Kaufpreis beginnt mit der kleinsten Wohnung bei 146.500,-€. Eine Kaufpreisliste zum Neubauvorhaben liegt bei. Die Raumaufteilung und Zuschnitte der Wohnungen können individuell an Ihre Wünsche und persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Zu den besonderen Qualitäten der STADTVILLA Freiherr von Wenge gehören die Aufzugsanlage, Loggien und idyllischen Balkone. Der Ausblick ins Grüne und das erholsame Sonnenbad in den Sommermonaten sind nur einen Schritt von den eigenen vier Wänden entfernt.

AUSSTATTUNGSLINE PURE DESIGN - SINNLICHER PURISMUS Die PURE DESIGN - Ausstattung mit hochwertigen Materialien und neutralen Farben strahlt Ruhe, Ordnung und Entspannung aus. Sie bietet Ihnen viel Freiraum, Harmonie und ein Refugium vom Alltag. Wenn sie Ihnen genau so gut gefällt wie uns, müssen Sie gar nichts mehr tun - denn sie ist für alle Wohnungen einfach inklusive.

ZWISCHEN RUHRGEBIET UND MÜNSTERLAND Von der Stadtvilla Freiherr von Wenge sind es ca. 250 Metern bis zum Ortskern mit dem Johann-Breuker-Platz. Einmal wöchentlich ist ein großer Wochenmarkt in der Dorfmitte. Des Weiteren befinden sich hier auch Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben einem großen Discountermarkt in nur 250 Meter Entfernung befinden sich weitere Supermärkte im Umkreis von ca. 450 Metern. Einladende Restaurants und kleine Boutiquen betonen den Charme des Stadtteils. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Nur wenige Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle für die innerstädtischen Ziele. Der Hauptbahnhof Bottrop liegt rund 13 km und die S-Bahn-Station Gladbeck West sogar nur 6 km entfernt. Wer gerne mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Verkehranbindung der Stadtvilla. Vor allem Berufspendlern ermöglicht der gute Autobahnanschluss, sowie die Bundesstraßen B224 und B225 eine perfekte Anbindung. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A31 ist nur 3 Minuten entfernt. Von hier erschließen sich alle Ziele des Ruhrgebietes, bis Düsseldorf und nach Holland in max. 45 Minuten. Die Stadtmitte von Bottrop ist knapp 12 km entfernt. Europas größtes Shoppingcenter, das CentrO in Oberhausen, ist in nur 20 Autominuten zu erreichen. Auch die KÖ in Düsseldorf liegt nur 41 Minuten Fahrzeit entfernt.

NACHHALTIGKEIT - FÜR DIE ZUKUNFT GEBAUT Als Effizienshaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf wird zukunfstgerecht und energieeffizient gebaut nach Vorgaben der Enev Referenzgebäude. Zu weiteren Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich in unserem Showroom zur Verfügung.