Haus zu vermieten €950 140 m²
Angela-Fraundorfer-Str. 19+19a,94330 Aiterhofen, Straubing-Bogen (Kreis)

Im begehrten Baugebiet "Kirchfeld II" in Aiterhofen gelegen, stehen beide Doppelhaushälften ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Vom Architekten durchdacht geplant, mit im EG offenem, lichtdurchflutetem Grundriss, schönen Details und durchweg hochwertigen Materialien. Das Gebäude ist voll unterkellert, was heutzutage schon als Seltenheit zu bezeichnen ist, genauso wie die kleine "Speis", die an die großzügige Wohnküche angrenzt. Im OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer (mit Eck für Home-Office), sowie 2 Kinderzimmer und ein gemeinsames Bad. Auch eine Garage mit extra Platz für Grill & Gartenutensilien gehört zu jeder Hälfte.

Landhausdielen (Eiche-Parkett), Fußbodenheizung im ganzen Haus, tolle Raumhöhe im EG, geschützte Terrasse, Schreinermöbel in Bad und Garderobe, Glasfaser- und DSL-Anschluss + LAN im Haus sowie eine effiziente Gasheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser).

Das Baugebiet "Kirchfeld" in Aiterhofen zeichnet sich durch hochwertige Wohnhäuser und viele Grünflächen aus und liegt in Fußnähe zum Ortszentrum sowie zum Naherholungsgebiet "Aitrachaue". Die verkehrsgünstige Lage von Aiterhofen am Knotenpunkt B8-B20, in 5km Entfernung von Straubing hat ebenso zur Popularität dieses Baugebiets beigetragen. Straubing erreichen Sie in 5 Minuten, Regensburg in 40 Minuten und den Münchner Flughafen in 60 Minuten. Die Doppelhaushälften selbst liegen fast am Ende einer Sackgasse, somit nahezu kein Verkehr vor dem Haus.

Diese Objekte sind aufgrund Ihrer Nähe zu Aiterhofens Grundschule, Realschule und Kindergarten ganz besonders jungen Familien zu empfehlen - über einen eigens angelegten Fußweg, der vor dem Garten beginnt, sind es keine 500m Entfernung. Beide Doppelhaushälften sind identisch, jedoch sind durch den Schnitt des Grundstücks die beiden Gärten unterschiedlich groß (Haus-Nr. 19 260m2 Grund, Haus-Nr. 19a 280m2 Grund).