1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000 49 m²
47623 Kevelaer

Objekt-Nr.: 002-02391 Eigentumswohnung mit Balkon in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 151,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: E Im Herzen der Stadt! Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Kevelaer. Das auf einem ca. 210 m² großen Grundstück ursprünglich um 1900 erstellte Gebäude wurde durch Kriegseinwirkungen zerstört und dann laut Eigentümerangabe um 1955 (Baujahr gemäß Energieausweis) wieder aufgebaut. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie alle Versorgungseinrichtungen befinden sich vor Ihrer Haustüre. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschosses (Anbau / Hinterhaus) und bietet ca. 49 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Wohn-, Kamin- und Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche). Die Oberböden sind gefliest bzw. mit Teppich ausgelegt. Zusätzliche praktische Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Geheizt wird über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung versehen. Die Wohnung steht leer; der neue Eigentümer kann also kurzfristig mit den nötigen Sanierungen bzw. Renovierungen beginnen. Das komplette Objekt wird derzeit durch einen Eigentümer aus der Gemeinschaft verwaltet. Eine Umstrukturierung der Verwaltung ist nach dem Kauf der Wohnung erforderlich. Der Kaufpreis beträgt EUR 38.000,--. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355. Hinweis: Die Dachgeschoss-Wohnung in diesem Haus wird ebenfalls über uns verkauft (Kaufpreis hier EUR 45.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.).