Die Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Kölner Ortsteil Höningen (zu Rodorf). Da ca. 1964 erbaute Haus verfügt über Räumlichkeiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, im Keller befindet sich ein geräumiger großer heller Raum, der mit Laminatboden ausgestattet ist und einen einigen Aufgang zum Garten hat.
Köln-Höningen gehört zum Stadteil Köln-Rondorf, der sich aus den Vororten Rondorf, Höningen und Hochkirchen zusammensetzt. Höningen liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen südlich des äußeren Grüngürtels, unweit vom Autobahnkreuz Köln-Süd zur A 4 und 555. Das durchgrünte Wohngebiet abseits der Hauptstraße besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Anliegerwohnstraße.
Die St. Georges School befindet sich ca. 1 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Köln-Rondorf. Über die Brühler-Landstraße erreicht man die Einkaufsstraßen der Kölner Südstadt und des Zentrums ebenso, wie die nahegelegene Schloss-Stadt Brühl und das EKZ Hürth.