3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.250 106 m²
Breitkopfstr. 24,04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg

Bei nach Westen orientierte Dachmaisonette in den beiden obersten Etagen handelt es sich um einen Erstbezug. Die Dachmaisonette zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Im vierten OG befinden sich zwei Zimmer mit direkten Zugang zum Westbalkon. Ein Badezimmer und Abstellbereich ergänzen das 4.OG. Im DG befindet sich das großzügige Wohn-Essbereich mit geräumiger Küchen. Die durchlaufenen Terrasse bietet einen Blick bis zum Augustusplatz. Das Baugrundstück in Leipzig Reudnitz-Thonberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Stefaniplatz. Neben der grünen Umgebung von Stefaniplatz und angrenzender westlichen Gartenanlage befindet sich das Gebäude in einen verkehrsberuhigten Bereich der Breitkopfstraße. Die Anbindung an die Leipziger City ist durch die tangierende Dresdner Straße vorhanden, fussläufig erreicht man das Leipziger Gewandhaus in 15 Minuten. Das Grundstück hat eine ca. 27m nach Westen orientierte breite Fassade. Das Penthouse hat eine große Ost- und Westfassade, daher besteht eine sehr gut Besonnung. Es besteht ein freier Blick bis zur Crusiusstraße und weiter bis zum Augustusplatz. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Niedrigenergieausführung im KFW 55 Standard errichtet. Neben der sehr guten energetischen Gebäudehülle erhält das Gebäude eine moderne Ausstattung mit großzügiger Verglasung und nach Westen orientierten Balkonen. Das Gebäude erhält eine Tiefgarage mit 6-8 Plätzen.

Energieeffizienzhaus KFW 55 Massivgebäude mit flexibler Grundrissgestaltung lichte Raumhöhen von ca. 2,80m nach Westen orientierte Balkone barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen Aufzugsanbindung der Tiefgarage großzügige bodenständige Verglasung mit Dreifachverglasung (Passivhausstandard) Fussbodenheizung mit Mehrschichtparkett außenliegender Sonnenschutz großzügige Dachterrasse

ruhige Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung Innenstadtnahe Lage sehr gute Belichtung durch bodenständige Fenster nach Westen intakte Nachbarschaft www.breitkopfstrasse24.com