Haus zu vermieten €1.280 176 m²
Marie-Juchacz-Straße 12,86438 Kissing, Aichach-Friedberg (Kreis)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet in Ortsrandlage. Es handelt sich hierbei um einen Neubau aus dem Jahr 2014, Zweitbezug, im KfW-70-Standard (EnEV 2009) mit Gaszentralheizung in Brennwerttechnik und Aufbau einer Solaranlage auf dem Dach. Die Anlage erwärmt das Brauch- und Heizwasser. Im Dachgeschoss finden Sie ein helles 33m² großes Studio mit Buchenparkett. Über die Buchentreppen gelangt man in die übrigen Geschosse. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer (alle Buchenparkett), sowie das Badezimmer mit zwei Einzelwaschtischen und einem Handtuchtrockner. Die Wände sind mit großformatigen weißen, der Boden mit großformatigen grauen Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Dusche trennt eine Acrylglaswand ab. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-, Essbereich mit Küche, separatem WC und großzügigem Eingangsbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller finden sie einen Waschraum, Speise, sowie einen ca. 26,5m² großen Hobbykeller. Die 25m² große Südterasse lädt zum Ausruhen oder gemütlichen Grillabenden ein. Auf der Ost- bzw. Westseite befindet sich die Garage und 6m langem Stellplatz.

Kissing liegt ca. 12 km, südöstlich von Augsburg. Der Ort besitzt einen eigenen Bahnanschluss. Ihre DHH liegt hiervon 1,5km entfernt. Sie reisen mit der Bahn in 30 Minuten nach München und 12 Minuten nach Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte finden Sie vor Ort. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Mering, Friedberg und Augsburg. Sportmöglichkeiten in der örtlichen Tennis- oder Reitanlage. Westlich des Ortes befindet sich eine Erholungslandschaft mit bedeutendem Freizeitwert. Bademöglichkeiten für Kinder und Erwachsene, Liege- und Spielwiesen, Wanderwege, eine Gaststätte, auch ein Beach-Volleyball-Feld steht zur Verfügung.

Das Doppelhaus ist gut für die Familie geeignet.