Haus zum Verkauf €389.000 140 m²
65510 Hünstetten / Görsroth
bisheriger Preis €375.000

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel -------------------------- Schönes Einfamilienhaus mit 140 m², Neubau Erstbezug, auf 366 m² Grundstück mit NUTZkeller in Hünstetten / Görsroth. Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m² mit 2 großen Doppelterrassentüren und zwei Fenstern in den Garten. Eine offene oder geschlossene Küche, mit Speisekammer, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang mit großer Doppeltür, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das DG hat eine schöne Galerie, 2 Dachflächenfenster und alle 3 Schlafzimmer (je 15m²) haben bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell. Es befinden sich dort auch ein gemütliches Tageslichtbad mit Leiterheizkörper und einer modernen T-Wand, bodentiefer Dusche und einem Doppelwaschbecken um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten und hat eine eigene Ankleide. - Effizienzhaus 55 - 1,5 geschossig - Be-, und Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - 3 fach Verglasung - malervorbereitet (ohne Tapete und Bodenbelag) - Satteldach 38° - ca. 9,5 x 9,5 m Hausgröße - inkl. NUTZkeller - inklusive Grundstück ! Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, MONTAG ist SCHONTAG.

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel --------------------------

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus. ***************************************************************** Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag. -------------------------------------------------------------------------- Görsroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Görsroth liegt im Taunus nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. In geringer Entfernung zum Ort verläuft westlich die Bundesstraße 417. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Bad Camberg und der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 417 durch die Großgemeinde. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt 22 km, nach Mainz 26 km und nach Frankfurt 50 km.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ---------------------------------------------------------------------------------------- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB