Haus zum Verkauf €390.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Superschönes Haus nicht weit von Würzburg entfernt
Lagebeschreibung:
Das Haus ist in Greußenheim.
Ein idyllisch gelegener Ort , ca. 12 km von Würzburg entfernt.
Warum im Stress in der Stadt leben, wenn es so entspannt auf dem Land ist und man trotzdem in 10 Minuten in der Stadt ist.
Einfach tun.
Objektbeschreibung:
ruhiges , gepflegtes Ein /Mehrfamilienhaus. Bj 1992, massiv gebaut , voll unterkellert und voll möbliert.
Erdgeschoss:
Diese Wohnung - Nichtraucher - ca. 110m² mit Fußbodenheizung
hat zwei Schlafräume mit Einzelbetten und jeweils mit Bad
Schlafraum - mit Wanne - Dusche und WC -
Schlafraum Dusche -WC
Obergeschoss:
Dachgeschosswohnung mit Galerie
Nichtraucher - ist ca. 100m² - hat eine Fußbodenheizung -
einen Schlafraum mit Kleiderkammer und Zugang zum Bad
In der Dachebene nochmal mehrere Betten.
Extra WC im Gang.
Im Keller sind 2 Kellerräume.
Ein zusätzliches Appartement mit Tageslicht kann geschaffen werden.
Waschküche. Heizraum.
Das Haus hat einen Garten.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
voll möbliert
Einbauküchen
Wasserzisterne
mehrere Bäder
Obergeschoss extravaganter Stil
Sonstiges:
Busverbindung vorhanden.
Alle wichtigen Geschäfte im Nachbarort. Ca. 4 km entfernt.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Derzeit werden die Wohnungen als Ferienwohnungen genützt und kann auch als Kapitalanlage in dieser Form weiter genützt werden.
Rendite 5%
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 390.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 230m²
Grundstücksfläche: ca. 931m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 135,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 433002-01912
