Haus zu vermieten €1.162 120 m²
Rieswartenweg 20,37077 Göttingen, Göttingen (Kreis)

Ruhiges Wohnen in beliebter Wohngegend Dieses optimal geschnittene Reihenmittelhaus mit 122,33 m² Wohnfläche wird im Oktober 2017 fertiggestellt. Direkt in Nikolausberg gelegen, verspricht diese Wohnlage einen erholsamen Rückzugsort in unmittelbarer Stadtnähe. Durch den gut durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie das ideale Zuhause für die ganze Familie. Neben einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im ersten Geschoss, besticht diese Doppelhaushälfte mit ihren fünfeinhalb komfortablen Zimmern über drei Etagen. Das moderne Design dieses Objekts spiegelt sich in allen Bereichen wieder. Bei Betreten des Objektes gelangt man zunächst in den geräumigen Flur. Von hier aus sind zugänglich der großzügige Wohn- und Essbereich beziehungsweise die Küche. Die moderne und geräumige Wohnküche verfügt über viel Arbeitsfläche, einem Kochfeld, Backofen sowie einer Spüle und Geschirrspüler und ist im Mietpreis enthalten. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus kann man direkt in den Garten blicken und diesen durch die Terrassentür betreten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste- WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich zur linken Hand das Arbeitszimmer mit nördlicher Ausrichtung. Daneben schließt sich das Badezimmer an, welches neben einer großzügigen Dusche auch eine Badewanne bietet und ebenfalls über WC und Waschbecken verfügt. Aufbewahrung- und Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen das ca. 2,5 m² große Abstellzimmer. Das vierte Zimmer auf dieser Etage ist der Elternschlafbereich. Diesem ca. 17 m² großem Raum schließt sich der nach Südwesten ausgerichtete Balkon an. Im 2. Geschoss finden in zwei großen und hellen Räumen Kinder viel Platz zur freien Entfaltung. Über den Zwischenflur ist der Dachboden über eine Einschubtreppe auf dieser Etage erreichbar.

Die Universitätsstadt Göttingen direkt vor Ihrer Haustür Nikolausberg liegt nordöstlich von Göttingen, oberhalb des Luttertales. Das wohl prägendste Element dieses Ortsteiles ist seine Höhenlage. Diese macht Nikolausberg zu einer der bevorzugten Wohngegenden in Göttingen. Bereits in den 60er Jahren wurden die ersten Baugebiete ausgewiesen. Heute ist Nikolausberg durch zahlreiche Neubaugebiete weit über die Grenzen seines historischen Ortskernes hinaus gewachsen und verfügt über zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine Grundschule. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung liegt die Universitätsstadt Göttingen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer wunderschönen Altstadt, ebenso ist die A7 in kürze zu erreichen.