Haus zum Verkauf €409.500 152 m²
73312 Geislingen an der Steige
bisheriger Preis €417.500

1 Vollgeschoss, 2 Dachgeschosse, Keller, Garage im UG und Stellplatz Schlüsselfertig gem. EnEV16 bzw. Bau- und Leistungsbeschreibung inkl.: - Grundstück - Erdarbeiten - Garage im Haus mit elektrischem Sektionaltor - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Maler-u. Tapezierarbeiten - Parkettboden EG - Laminatböden übrige Geschosse - Komplettausbau Zimmer UG mit Fenster - Komplettausbau DG samt Dachgaube und 2 Dachfenster (Bad im Dachgeschoss ist Sonderwunsch) - Aussenanlagen: Belagsfläche Stellplatz, Zuweg und Zufahrt vor Garage(ausgenommen sonstige Aussenanlagenarbeiten wie Treppen, Begrünung, Mauern, Einebnung etc.) - Terrasse ca. 12 m² - Bauantragsplanung - Werkplanung - Statik - Energiepass - Bauleitung zzgl. ca. Baunebenkosten-Ansatz 16.000 Euro Baunebenkosten u.a.: - Anschlusskosten und -gebühren Ver- und Entsorgungsleitungen an das öffentliche Netz - Kosten und Gebühren Telekom - Genehmigungsgebühren - Vermesserkosten: Bauantrag, Bauvermessung, Gebäudeaufnahme - Kosten u. Gebühren Realteilung - Grundstück / Vermessung Sonderwunsch Duschbad im Dachgeschoss, Kosten ca. 5.600 Euro Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um ca.-Angaben. Bei fortschreitender Planung und Vermessung können sich die Grundstücksgrößen noch verändern. Die Planung muss teilweise noch angepasst werden. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf die aktuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche.

Die 5-Täler-Stadt Geislingen hat rund 22.400 Einwohner und liegt zwischen Göppingen und Ulm. Geislingen bietet eine moderne Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund-, Ganztags-, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasien befinden sich am Ort. Mit Ärzten, Apotheken und Klinik haben Sie auch eine umfassende medizinische Versorgung. Turn- und Sportangebote, Frei- und Hallenbad, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt sind Bestandteile des attraktiven Freizeitangebots. Rund um Geislingen haben Sie Natur pur und viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Geislingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in wenigen Minuten ist man auf der A 8. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Bus und Bahn (Stuttgart – Ulm) sehr gute Möglichkeiten (Filsland=VVS-Verbund).

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.